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Schönes Wohn- und Geschäftshaus zur Führung in die Zwangsversteigerung

Preis: 350.000,00
Region: Miehlen, Taunus, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 Juni, 7:42
Aufrufe: 16
ID: x1oLerly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 313 m²

Grundstück: ca. 1813 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 313 m²

Grundstück: ca. 1813 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Wohn- und Geschäftshaus in Miehlen. Das Haus besteht aus einem 2-geschossigen Wohnhaus nebst Einliegerwohnung im Nebengebäude sowie einer Sporthalle nebst diversen Nebenräumen und Werkstattbereiche im rückwärtigen Gebäudetrakt. Zusätzlich befindet sich hinter dem Wohnhaus ein Bürobereich mit separatem Eingang sowie einer Garage.

Größe:

Grundstück: 1.813 m²

Wohnhaus: ca. 200 m² Wohnfläche
Einliegerwohnung: ca. 113 m² Wohnfläche
Sporthalle, Nebenräume u. Werkstatt:ca. 850 m² Nutzfläche
Bürobereich: ca. 14 m² Nutzfläche

Baujahr:

ca. 1961; Anbau Gewerbe: ca. 1971
weitere Umbauarbeiten: ca. 1984

Ausstattungsbeschreibung

- Massivhaus
- teilunterkellert
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- weiße sowie dunkle Holzfenster, überwiegend mit Rollläden versehen
- überwiegend Holztüren in den Wohnräumen
- Einbauküche
- 2 Balkone
- PKW-Stellplatz

Lage

Miehlen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und hat ca. 1.900 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut. Diverse Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen wie z.B. ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Banken, Post, Tankstelle, Bäcker und Metzger sowie einem Dorfladen und mehrere Restaurants sind vorhanden.

Weiterführende Schulen sowie Fachärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 4 Kilometer entfernten Nastätten ausreichend vorhanden. Koblenz und Montabaur sind jeweils ca. 30 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Das Haus ist renovierungsbedürftig und wird derzeit noch von dem Eigentümer bewohnt.

Die Sporthalle wurde mit einem Tennisplatz,- sowie den dazugehörigen Nebenräumen (sanitäre Anlagen sowie Räume zur Nutzung als Büro bzw. Versammlung) ausgestattet.

Das Objekt wird über uns in die Zwangsversteigerung geführt; der Versteigerungstermin ist der 16.08.2016.

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung

Besichtigung:
Eine Innenbesichtigung ist leider nicht möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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