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schönes Wohn- und Geschäftshaus in Achern mit 7 Stellplätzen

Preis: 548.000,00
Region: Achern, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 August, 5:07
Aufrufe: 4
ID: xy5jJE54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 548.000,00

Wohnfläche: ca. 325 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 368 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 548.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 325 m²

Grundstück: ca. 368 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 368 m² großen Grundstück erbaut, ist voll unterkellert und hat 7 Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftshaus.
Das Ladengeschäft hat eine Fläche von ca. 116m² mit einer schönen, großen Schaufensterfront in der Innenstadt von Achern. Zusätzlich gibt es noch einen Aufenthaltsraum, ein Lager oder Büro und ein WC.
In der OG Wohnung haben wir den Flur, die Abstellkammer, die Küche mit Essen, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und eine Gästetoilette.
Im DG gibt es den Flur, die Küche, das Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad.
Im UG befindet sich der Heizkeller und mehre Kellerräume.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde vom jetzigen Besitzer 1994 gekauft und 1997 kernsaniert. Hierbei wurde ein neues Dach mit Isolierung angebracht, die Elektroleitungen, die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Eine neue Heizung sowie neue Fenster (bis auf die Dachgaubenfenster) wurden eingebaut. Es wurden Anbauten für Bäder und WC getätigt. Im Jahr 2000 wurde am Haus noch ein neuer Außenputz angebracht.

Ausstattungsbeschreibung

Fordern Sie ein ausführliches Expose bei uns an.

Lage

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Achern, zentral gut erreichbar und besitzt 7 Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohn-und Geschäftshaus für die Kundschaft.

Sonstige Angaben

Heizungsart:
Öl -Zentral-Heizung von 1998

Stellplatzart:
7 Parkplätze

Maklercourtage:
3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

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