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Schönes verträumtes Bauernhaus mit 3 Wohnungen 2
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 6535 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 6535 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Bauernhaus, aus dem Jahre 1920, befindet sich auf einem ca. 6.535 m² großen Grundstück und liegt sehr ruhig. Im Haus befinden sich drei Wohnungen (55 m², 65 m² und 95 m²).
Im Erdgeschoss liegen zwei Wohnungen, die aber auch zu einer Wohnung umfunktioniert werden können. Die Wohnungen sind sehr geschmackvoll hergerichtet, auf hochwertige Materialien und eine fachmännische Ausführung bei der Renovierung wurde hier großen Wert gelegt.
In das Obergeschoss gelangt man über eine schöne Wendeltreppe. Im Obergeschoss liegt die dritte Wohnung, diese ist allerdings noch nicht komplett renoviert, weshalb der Renovierungsstau in Höhe von ca. 15.000,- EUR ausgewiesen ist.
Eine Garage ist vorhanden und die Stallungen, mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m², lassen eine vielseitige Nutzung zu. Besonders schön ist das große Grundstück mit dem alten Baumbestand. Das Grundstück ist uneinsehbar und man hat hier einen unverbauten freien Blick über Wiesen und Felder. Das Haus liegt ca. 60 Meter von der Straße entfernt, woraus sich hier noch zwei Bauplätze ergeben.
Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Ihrer Adressangaben) an, ohne diese Information machen wir keine weiteren Angaben zu dieser Immobilie.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Ausstattungsbeschreibung
Bauernhaus mit drei Wohnungen
Baujahr: 1920
Grundstücksfläche: ca. 6535 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 215 m²
1. Wohnung: ca. 55 m²
2. Wohnung: ca. 65 m²
3. Wohnung: ca. 95 m²
Zimmer: 8
Nutzfläche: ca. 200 m²
Heizung: Ölzentralheizung
Dach: Krüppelwalmdach (Schiefer)
Energieausweis: nicht vorhanden
Reparaturstau: ca. 15.000,- EUR
Lage
Barlt ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat etwa 800 Einwohner. Der Ort liegt in der Marsch im südlichen Dithmarschen an der B5 zwischen Meldorf und Marne. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Nordsee bis an den Geestrand.
In Marne (ca. 9 km entfernt) oder in Meldorf (ca. 11 km entfernt) sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden.
Die Domstadt Meldorf hat einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders der Innenstadtbereich lädt zum ausgedehnten Bummel ein. Neben dauerhaften kulturellen Angeboten, wie ein großzügiges Hallen- und Freibad, Kino, Museen und gastronomischen Betrieben werden Veranstaltungen organisiert, die gleichermaßen interessant sind. Unter anderem die bekannte Meldorf-Woche, die Dänische Woche, Märkte und Theateraufführungen und vieles mehr.
Über die B5 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.
Sonstige Angaben
Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein