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Schönes vermietetes Reiheneckhaus in Garching

Preis: 245.000,00
Region: Garching a.d.Alz, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 8:51
Aufrufe: 1
ID: x4Nl3EB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 360 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer begehrten, zentralen Wohnlage von Garching/Alz steht dieses schöne, vermietete Reiheneckhaus eines Dreispänners mit hübschem Garten, Terrasse und Balkon.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen mit dem ausgebauten Dachgeschoß.
Das Haus ist auch voll unterkellert.
Der Grundriss ist typisch für eine Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoß befinden sich Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer und Küche. Im 1. Obergeschoss sind die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoß ist ebenfalls komplett ausgebaut.
Im Keller finden Sie den Waschraum, einen großen Hobbyraum und den Heizungskeller mit der Öl-Zentralheizung und den Heizöltanks.
Zum Haus gehört auch eine Einzelgarage.
Das Haus ist seit dem Erstbezug 1988 an die jetzigen Bewohner vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell jährlich p.a. 7.860,-- EUR.
Innenansichten des Hauses werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09171011, Lage in der Siedlung

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