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Schönes und gepflegtes Mobilheim im Grünen.
Kaufpreis: € 38.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 300 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.000,00
Käuferprovision: 1.785,00 € inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 48 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen "Immobilie" handelt es sich um ein Mobilheim/Ferienhaus im Mobiheimpark "Aukamp" im schönen Lauenbrück. Das ursprünglich in den 80er Jahren errichtete Häuschen bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche erstaunlich viel Raum, um entspannte Ferientage zu verbringen oder sogar ganzjährig hier zu leben. Neben einem geräumigen Wohnzimmer befindet sich die Küche mit teilweise neuen Einbaugeräten und ein vollwertiges Duschbad.
Im Schlafzimmer findet neben dem Einbauschrank ein Doppelbett Platz und wenn sich Besuch ankündigt kann dieser bequem im Gästezimmer untergebracht werden. Um das Ganze perfekt zu machen, ermöglicht das große Esszimmer einen angenehmen Start in den Tag mit einem gemeinsamen Frühstück.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen. Das Dach ist neu eingedeckt und gedämmt sowie ein Außenanstrich aufgebracht worden. Einige Fenster sowie die Eingangstür wurden erneuert. Im Innenbereich sind aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden. Durch helle Farben, viele Fenster und großzügige Räume für ein Ferienhaus ergibt sich eine freundliche und warme Wohnatmosphäre.
Auf dem ca. 300 m² großen Grundstück befinden sich zusätlich noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Geräteschuppen und gepflasterte Terrassenbereiche.
Bei Bedarf kann das Mobiliar im Haus verbleiben.
Achtung! Es handelt sich hier nur um den Verkauf des Mobilheimes. Das Grundstück verbleibt im Besitz des
Mobilheimparkbetreibers. Ein noch abzuschließender Pachtvertrag für das Grundstück ist Vorraussetzung für einen Kauf. Erstwohnsitz möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Duschbad
- sehr gepflegter Garten
- Terrassenpavilion
- kleiner Goldfischteich
Lage
Lauenbrück liegt am Zusammenfluss von Wümme und Fintau und ist das Grundzentrum der Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Hier befinden sich das Rathaus, der Kindergarten, die Grundschule und die neu erbaute Haupt- und Realschule (Fintauschule), die vor Ort ein attraktives Bildungs- und Betreuungsangebot vorhalten.
Zahlreiche Gewerbebetriebe wie Supermarkt, Drogerie, Postagentur, Bäcker, Landschlachter, Sparkasse und Volksbank finden Sie in Lauenbrück ebenso wie Arzt und Zahnarzt. Der 2.200 Einwohner zählende Ort, der im Jahr 2008 sein 650-jähriges Bestehen feierte, ist ein attraktiver Wohnort und für viele Berufstätige, die in den Ballungszentren Hamburg oder Bremen arbeiten, zu einem beliebten Domizil geworden.
Lauenbrück hat ideale Verkehrsanbindungen. 20 x täglich halten an unserem Bahnhof Züge in Richtung Hamburg und Bremen. In rund 40 Minuten sind die komfortablen Züge des Metronom am Hauptbahnhof in Hamburg oder Bremen. Gut erreichbar ist Lauenbrück auch mit dem Auto über die Bundesstraße 75, die die Metropolen Hamburg und Bremen neben der Autobahn A1 verbindet.
Sonstige Angaben
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Mobilheim/Ferienhaus handelt und liegt nicht vor.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von pauschal 1.785,- € inklusive Mehrwertsteuer. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis überschteigen.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen