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Schönes teilrenoviertes 2-3 Familienhaus in Neunkirchen-OT zu verkaufen -ideal auch als Kapitalanlage- 1

Preis: 210.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 7 September, 12:45
Aufrufe: 3
ID: vyjnbMRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 430 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925/2004/2015

Renovierungsjahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus ist einseitig angebaut und und verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 4-Zimmer, Küche, Bad und Balkon und ist vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung. Die Bäder im 1. OG ud EG sind zum Ausbau vorbereitet - es fehlen noch die Türen.
Das ganze Haus ist renoviert mit neuen Wasserleitungs- und Heizungsrohren sowie neuen Elektroleitungen und neuen Zählern, jede Wohnung verfügt über separate Zähler für Heizung, Strom und Wasser.
Der Keller ist komplett fertig renoviert mit 2 Türen zum Garten und zu der Terrasse.
Das Haus ist insgesamt mit neuen Fenstern ausgestattet, dadurch ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Gas-Zentralheizung mit 3 separaten Zählern von 2013
Fenster: ISO Kunststoff und Alu
Böden: Dielenböden, Fliesen, Laminat
Dach: Ziegeldach
Elektro/Wasser: komplett neu von 2015

Lage

Das Haus liegt im OT Wiebelskirchen - ca. 4 km zu A 8. In nächste Nähe gibt es alle Schulen bis hin zur Kita sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Im 3 km entfernten Neunkirchen gibt es zwei Krankenhäuser und beste ärztliche Versorgung.¬

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Waschküche, 4 Kellerräume

Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon (88m²)

Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon (99m²)

Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer (93m²)

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10043114, Lage im Wohngebiet

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