Schönes Sonnengrundstück mit gewachsenem Baumbestand im schönen Dieringhausen von Gummersbach und ruhiger und dennoch zentraler Lage....

Preis: € 45.000,00

Grundstücksfläche: ca. 485 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 485 m²

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Objektbeschreibung

Dieses vollerschlossene Grundstück ist 485m² groß und ist bereits voll erschlossen.
Es befindet sich talseits in der Nähe zu einem kleinen Bachlauf in sonniger Lage und kann mit einem Einfamilienhaus, oder einem Haus mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden und ist sofort verfügbar.
Das Grundstück fügt sich wunderbar in die gewachsene Umgebung zu der Familien- und Kinderfreundlichen Nachbarschaft ein.
Der zukünftige Garten dieses sonnigen Grundstücks lässt sich reizvoll gestalten und lädt zur Erholung ein. Ein Grundstück mit besonderem Charme.

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights von diesem Grundstück:

- Sofort verfügbar
- Grundstück ist bereits voll erschlossen
- Anlieger- und Erschließungskosten sind bereits bezahlt
- Bebaubar mit Einfamilienhaus oder einem Haus mit zwei Doppelhaushälften
- Familienfreundliche- und Kinderfreundliche gewachsene Nachbarschaft

- Kurze Wege ins Zentrum von Dieringhausen
- Kurze Wege zum ÖPNV

Lage

Das hier beworbene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dieringhausen, in einer gewachsenen Wohnungsumgebung.
Die Nachbarschaft wird überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Die Vollmerhausener Straße, die später in die Dieringhausener Straße übergeht, ist eine der Hauptverkehrsstraßen von Dieringhausen. Sie verbindet Dieringhausen in der einen Richtung mit Vollmerhausen und in der anderen Richtung nach Brunohl.

Die Autobahn A4 ist über den Anschluss Gummersbach zu erreichen. In der einen Richtung führt sie an Köln nach Aachen und in der anderen nach Olpe.

Alle Schulformen und Kindergärten sind in guter Erreichbarkeit. Die Ärztliche Versorgung, Apotheken und alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis zum Ortskern und sind auch fußläufig sehr gut zu erreichen.
Das Zentrum von Gummersbach ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19%
MWSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von
Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem
Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht
auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der
Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informie-
ren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Wider-
rufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung
über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir
das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn,
mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Wider-
rufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Ver-
trags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler Industries, Liegnitzstraße 2, 509737 Köln,
[email protected]
Ende der Widerrufsbelehrung.

Stichworte:
Gemeindecode: GM, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.80