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schönes RMH - 150qm Wfl. in Freihung-Tanzfleck - bei Vermietung 14% Rendite
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 250 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 4,17% incl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom und Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 195.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein RMH in einer Wohn Siedlung in
Freihung-Tanzfleck
Das "dreier Gespann" steht auf einem gemeinschaftlich genutztem Grundstück.
Jedes Haus hat sein eigenes kleines Grundstück ca. 200qm. Es gibt zusätzlich ein
großes Grundstück mit ca. 350qm an der Stirnseite des Objektes das von allen drei Häusern zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann.
Das Haus ist top gepflegt
Lage
Tanzfleck ist ein kleiner Ort in der Nähe von von Freihung bei Grafenwöhr mit Einkaufsmarkt in ca. 2km usw.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung , die überwiegend von Amerikanern bewohnt ist.
Deshalb bietet es sich auch an, dieses Haus zu vermieten, u.zwar an Amerikaner da Grafenwöhr ca. 10 km entfernt ist.
mtl. Miete ca. 1.200,-- € + NK 200,--€ sind zu erzielen
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche und das Gäste.-WC
Das Wohnzimmer hat einen extra Kaminanschluß
im 1. OG sind 2 weitere Zimmer und 2 Bäder vorhanden, wobei das Duschbad nur vom Schlafzimmer begehbar ist. Das gesamte OG ist vor einem Jahr anthrazit gefließt worden, ebenso der Eingangsbereich
Das DG ist ausgebaut
Kein Keller!!!
Ein kleiner Garten lädt zum verweilen ein.
Es sind 2 Stellplätze vorhanden