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Schönes Reihenhaus an der Ortsgrenze Oedekoven / Duisdorf
Kaltmiete: € 1.300,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.12.2016 / 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00Warmmiete: € 1.400,00
Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016 / 01.01.2017
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2006 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 133 qm, zusätzlich ist der Keller vollständig gefliest und beinhaltet 3 Räume, wobei der große Hobbykeller mit Heizungen ausgestattet ist. Der Garten ist vollständig gepflastert und mit einem Gartenhaus ausgerüstet.
Das Objekt verfügt über ein Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz, die beide günstig angemietet werden können. Das Haus befindert sich in einer Privatstrasse, die dem Eigentümer des Hauses sowie den weiteren Eigentümern der Straße zu gleichen Teilen gehört. Neben den Stellplätzen befindet sich ein Spielplatz in der Sackgasse, der ebenfalls Teil der Privatstraße ist.
Lage
Es handelt sich um ein schönes Reihenmittelhaus an der Ortsgrenze von Alfter-Oedekoven zu Duisdorf.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen (5-10 Min: Aldi, Rewe, DM, Obi bzw. 10-15 Min: Fußgängerzone Duisdorf). Der Duisdorfer Bahnhof befindet sich fußläufig in maximal 10 Minuten Entfernung, unmittelbar vor dem Grundstück gibt es zudem Bushaltestellen.
In die Innenstadt nach Bonn benötigen sie maximal 10 Minuten mit dem Zug oder dem Auto.
Zahlreiche Kindergärten und Schulen gibt es zudem in Alfter-Oedekoven bzw. Duisdorf.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Kellergeschoss finden Sie einen kleinen Flur sowie 3 Räume, wovon ein Raum mit allen Versorgungs-Anschlüssen versehen ist und als Waschküche genutzt wird.
Ein weiterer gefliester Raum wird aktuell als Werkzeug- und Abstellraum genutzt. Der größte Raum im Kellergeschoss (ca. 30 qm) wird als Hobbyraum genutzt und ist mit Heizungen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Flur, die Küche (kann übernommen werden) sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Der Garten kann auch von der Straße (Rückseite) betreten werden, hier wurde vor wenigen Monaten ein neuer Zaun mit Gartentür errichtet.
In der ersten Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und drei weitere Schlafzimmer. In der ersten und der zweiten Etage sind hochwertige Dachfenster von Velux verbaut, die teilweise elektrisch bedient werden können.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres sehr großes Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum, der zudem einen Warmwasserspeicher beinhaltet.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Bitte schreiben Sie kurz einige Sätze zu sich bei Ihrer Kontaktaufnahme (Familienstand, Kinder, Beruf, etc.).