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Schönes Mittelreihenhaus in Pinneberg - Thesdorf von privat
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 132 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 145,00Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstück: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein schönes Mittelreihenhaus im Süden von Pinneberg.
Das Baujahr ist 1995; Die Wohnfläche beträgt 106 qm, verteilt über 3 Etagen.
Das Haus hat keinen Keller, wohl aber einen Wirtschaftsraum und ein Gartenhaus mit Werkbank und Stromanschluß und einen Gartenteich. Über der Terrasse wurde ein Glasvordach von 12 qm.und ein Rolladen vor dem Wohnzimmerfenster installiert. Markise und Rolladen lassen sich mit Motor bewegen.
Zum Haus gehört ein überdachter Carport, der auch über die schmale Spielstraße vom Garten aus erreichbar ist. Das Haus verfügt über ein Wannenbad mit WC in der 1.Etage und ein 2. Duschbad mit WC in der 2.Etage. Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Wohn-, Eß- und Küchenbereich. Letztere sind durch einen Bartresen getrennt, passend zum Küchendesign. Im Wohn- und Eßbereich wurde ein moderner Vinylfußboden im beigen Farbton verlegt. Der Küchenbereich ist weiß gefließt; die Etagen 1 und 2 sowie die Treppen sind mit Teppichboden ausgelegt.
Lage
Das Haus liegt in einer Reihenhaussiedlung, der Eingangsbereich ist von einem kleinen Wohnpark aus zu erreichen. Auf der Rückseite, Lage Süd-Süd-West befindet sich ein kleiner Garten mit einem Teich und einer Regenwasserzisterne.
Das Haus ist optimal für Familien mit bis 2 Kindern; in der Nähe befinden sich ein Spielplatz, eine Kita, eine Grundschule, eine IGS und ein Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus sind in 10Min zu Fuß erreichbar; S-Bahn (Thesdorf) und Bus erreicht man nach 8 Minuten Fußweg. Ein Hallen- und Freibad sowie eine Wasserskianlage befinden sich im Nahbereich.
Sonstige Angaben
Die Schulen können per Fahrrad oder zu Fuß durch einen sicheren Fußgängertunnel unter der Bahnlinie erreicht werden.
Das Haus wird beheizt durch eine Gasheizung; es gibt Kabelfernsehen mit WLAN Router im 1.Stock, damit das Netz unterm Dach bis auf die Terrasse erreichbar ist.
Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld und Kühl/Gefrierkombination. Im Wirtschaftsraum befindet sich eine Waschmaschine.
Heißwasser im Erdgeschoß über Untertischspeicher, im1.und 2.Geschoß über Durchlauferhitzer.
Stichworte:
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen