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Schönes MFH in familienfreundlichem Neubaugebiet

Preis: 398.000,00

Region: Eppelborn, Saarland

Anzeige vom: 16 Juni, 6:49

Aufrufe: 1

ID: xy5jeBR4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 614 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 614 m²

Zimmer: 9

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/m2a, Energieträger: Gas, Es wird ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches 2001 in Eppelborn erbaut wurde, zum Verkauf angeboten. Es kann auch als großzügige luxuröse Stadtvilla genutzt werden.
Bei Wunsch ist ein Zukauf von Gartennutzfläche evtl. möglich. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Regenwasser-Zisterne.(8000 Liter).

Das Erdgeschoss hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 150 qm, welche auf 2 Ebenen aufgeteilt ist. Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über eine Küche, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum windgeschützten halb überdachten Balkon, der über eine Treppe direkt in den Garten führt und 3 weiteren Zimmern, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie 1 Gäste-WC und ein Duschbad. Der geflieste Keller ist ausgestattet mit Heizraum, Waschraum und kleinem Werkraum.
Das OG ist im wesentlichen gleichwertig aufgeteilt.Das dazugehörige Dachstudio verfügt über großes Kinderzimmer und Arbeitszimmer sowie 2 kleinere Abstellräume.

Sonstiges:

Zweifamilienhaus,
Baujahr: EG 2001/OG 2012,
Bezug: ab OG sofort;EG nach Vereinbarung,
vermietet,
Geschosse: 3,
Balkon, Garten, Terrasse,
Fliesenboden, Granitboden, Laminat,
Kunststofffenster,
als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert,
ISDN,
Einbauküche, Speisekammer,
teilweise möbliert,
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC,
Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum,
Antenne, Sat,
gehoben, gepflegt,
3 Stellplätze: Garage,
Gas,
Massivhaus,
Etagenheizung,
Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Gebäudetyp: Wohngebäude,
Baujahr laut Energieausweis: 2001,
Wesentliche Energieträger: Gas,
Endenergieverbrauch: 72,50 kWh/(m²a),
Warmwasser enthalten,
Gültigkeit: 18.11.2013 bis 26.05.2024.

Es befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet mit schönem, unverbaubaren Fernblick. Bei Wunsch ist ein Zukauf von Gartennutzfläche möglich.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Saarland

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