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Schönes Mehrfamlienhaus in ruhiger Lage

Preis: 349.000,00
Region: Bergen, Bayern
Anzeige vom: 9 Juni, 10:52
Aufrufe: 2
ID: w6eL3mn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 700 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein gepflegtes Dreifamilienhaus mit diversen Nebengebäuden und einer Doppelgarage vor.
Das im Jahre 1995 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2016 modernisiert. Bei diesem Haus ist alles möglich, es bietet Raum für die große Familie, ist als Mehrgenerationenhaus geeignet oder zur Teilvermietung, z. B. um die Finanzierung abzufangen.
Das Wohnhaus verfügt im Untergeschoss über eine 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 70 qm, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und überdachter Terrasse.
Das Erdgeschoss bietet eine 4 Zimmer-Wohnung auf ca. 175 qm, Bad, zwei WC's, Küche, Speise und großen Balkon.
Im Obergeschoss befindet sich auf auf ca. 100 qm eine 3 Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Balkon und Vollbad.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Grundofen im Erdgeschoss
* Hark-Ofen im Obergeschoss
* Untergeschoss und Erdgeschoss werden teilweise durch
Fußbodenheizung beheizt
* Ölheizung 3 x 2.000 Liter Tanks
* Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt
* Doppelcarport
* zwei kleine Schuppen

Lage

Die Gemeinde liegt im Nordosten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken, rund 41 Kilometer Luftlinie südlich von Nürnberg und ca. 12 Kilometer östlich von Weißenburg.
In der direkten Umgebung liegt der Gemeinde-Kindergarten und in der weiteren Umgebung befinden sich alle gängigen Schulen.
In nur rund 400 Meter Entfernung findet sich die Bushaltestelle Bergen, von der aus man den Bahnhof Weißenburg erreicht.

Sonstige Angaben

* drei Einbauküchen inklusive

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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