Schönes Mehrfamilienhaus in Zeitz in Top-Lage mit 8 % Rendite

Preis: € 390.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 390.000,00

Provision: 23205,00 inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht unter Denkamlschutz.
Die ingesamt 7 Wohneinheiten verfügen über einen Wintergarten und im Dachgeschoß über eine Dachterrasse.
Ende der Neunziger wurden die Fassade und das Dach erneuert.
Des Weiteren wurden neue Fenster eingesetzt und eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut.
Die Erdgeschoßwohnung wurde jetzt zu einer WE zusammengelegt und neu hergerichtet und ist bereits ab 01.03.2015 wieder vermietet..
Auch die vorhandenen Stuckdecken in den Wohnungen sind einmalig.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Original-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gäste WC
-Doppelwaschbecken
-Kabelanschluss
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gepflasterte Wege
-vollständig renoviert

Lage

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis und liegt im Tal der Weißen Elster zwischen Gera im Süden und Leipzig im Norden.
Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogstums Sachsen-Zeitz und als Residenz diente das Schloß Moritzburg.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zeitz liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraße 2-Leipzig-Gera mit den Bundesstraßen 9 -Zeitz-Weißenfels und 180 - Naumburg-Altenburg.
Zeitz liegt an der Bahnstrecke Leipzig-gera-Saalfeld.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
vermietbare Fläche: 820,00 m², Wohnfläche: 820,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, modernisiert: 1995