Schönes Loft in historischem Kontorhaus zu TOP Konditionen // Komplett-Sanierung nach Mieterwunsch // keine Mieter-Courtage!

Kaltmiete: € 2.970,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.970,00

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 163.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Speicherstadt-Atmosphäre direkt am Fleet zum günstigen Preis mit hellen Flächen.

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das "Highlight" der City-Süd, über mehrere Jahre umfassend und ohne Rücksicht auf Kosten saniert und modernisiert.

Komplett renovierte/ teil-sanierte Fläche mit vielseitig nutzbarem Grundriss. Sie haben freien Gestaltungsraum in der Umsetzung Ihrer Pläne und Bedürfnisse.
Gern übernimmt der Vermieter die Umsetzung Ihrer Pläne, dann ist der Mietpreis jedoch als "ab-Miete" zu verstehen.

Zur Teil-Sanierung gehören u.a. der Einau einer neuen WC-Anlage, Erneuerung der Heizkörper, Malerarbeiten, spachteln und beschichten des Fußbodenbelages etc.

Gern können Ihre Ausbauwünsche berücksichtigt werden, bitte sprechen Sie die Details mit uns ab.

Das Objekt verfügt über Personen- und Lastenfahrstuhl sowie Stellplätze zur Anmietung.

Größe und Schnitt decken den am häufig gesuchtesten Bedarf und erfüllen sicherlich auch Ihre Anforderungen.

Provisionsfrei für den Mieter.

Lage

Großartige Lage in unmittelbarer Nähe zur Speicherstadt, Hafen-City und Altstadt liegt das Objekt inmitten der City-Süd. Jedoch zum günstigen Mietpreis.

Das Objekt befindet sich direkt gegenüber der S-Bahn-Haltesteller Hammerbrook (City-Süd). In der Umgebung stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, Autobahn (A1) und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Ebenso schnell gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt. Die Infrastruktur im Quartier ist gut, neben einer Vielzahl an Restaurants lassen sich auch alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in der Umgebung erledigen.

Sonstige Angaben

§ 2. Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.?Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [corvus GmbH - Schoenaich-Carolath-Strasse 26 in 22607 Hamburg - Tel 040.41622434 - Fax. 040.52474100 - [email protected]] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs?Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde aus drücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dies er Rückzahlung Entgelte berechnet?Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besichtigungstermine:
Stimmen Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab, im kleinen Kreis oder gleich mit Ihrem ganzen Team. Wir empfangen Sie gern!

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten, eine Mietercourtage entfällt.