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Schönes Ladenlokal in der Galleriepassage, mitten im Zentrum von Kriftel 3

Preis: 680,00
Region: Kriftel, Hessen
Anzeige vom: 6 März, 5:58
Aufrufe: 2
ID: r6MLvga4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00

Mieterprovision: Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. trägt der Mieter

Nebenkosten: € 280,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete Ladenlokal, mit großzügigem Empfangsbereich, befindet sich im 1. OG der Galeriepassage im Zentrum von Kriftel.
Das Ladenlokal ist über die Galeriepassage oder über den Hauseingang erreichbar. Positiv hervorzuheben ist, dass sich das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Aufgewertet wird es durch die belebte Lage, mitten im Zentrum. Durch die Gastronomie und die Einkaufsläden in der Nachbarschaft ist zusätzliche Laufkundschaft vorhanden.

- 85m² Bürofläche verteilt auf 4 Räume
- Eingangs- bzw. Empfangsbereich
- 3 separate Büroräume

Räumlichkeiten sind geeignet für:

- Beratungsbüros
- Praxen aller Art
- Kanzleien

Ausstattungsbeschreibung

- separates WC
- Küche
- Laminat
- Fliesen
- TG-Stellplatz

Lage

Zentrale Lage in Kriftel. Geschäfte, Ärzte, S-Bahnhof fußläufig erreichbar. Die A66 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden auf dem öffentlichen Parkplatz vorhanden.

Sonstige Angaben

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG.

Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzulegen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Bringen Sie daher bitte zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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