Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Schönes Haus in bester Lage von Bremervörde
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 815 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 815 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 105.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Modernes, energiesparendes Massivhaus citynah und direkt am Naturschutzgebiet. Das Haus liegt in Bremervördes Dänenviertel, einer sehr beliebten und besonders gepflegten Wohngegend.
Zum nächsten Supermarkt sind es nur 500 Meter, zum Jachthafen 700 Meter. Bremervördes Schulen, Kindergärten und gesundheitliche Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die großzügigen, hellen Räume sind für eine Familie perfekt aufgeteilt. Im Wohnzimmer mit den schönen Fliesen befindet sich ein Kaminofen. Im Essbereich ist der Fußboden ein Fliesenmosaik. Das gesamte Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der separate Nebeneingang führt direkt in den Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Küche. Die Einbauküche ist aus zeitlosem Massivholz maßgefertigt und mit einer massiven polierten Granitplatte versehen. Die Küche verfügt einen energiesparenden Gasherd.
Zum Obergeschoss führt eine massive Buchentreppe mit Edelstahlgeländer. Die Aufteilung der oberen Räume lässt eine variable Nutzung zu. Drei großzügige Schlafräume (je etwa 20qm), ein wunderbares Zimmer mir großer Dachgaube und wundervollen Blick in den Garten sowie ein kleinerer Raum, lassen keine Nutzungswünsche unerfüllt.
An das obere Badezimmer mit den beiden Waschbecken, Dusche und großer Badewanne ist deckenhoch verfliest. Hier schließt sich ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner an.
Das Haus ist rot verklinkert und hat einen sehr großen Dachüberstand. Die schönen weißen Holzsprossenfenster sind im Wohnzimmer zum Garten hin sämtlich als Terrassentüren angelegt, also beinahe Deckenhoch. Das Dach ist mit glasierten schwarzen Dachziegeln eingedeckt.
Der riesige Dachboden steht als Nutzfläche zur Verfügung, aber auch ein Ausbau ist möglich (die Anschlüsse für Strom/Heizung/Telefon sind vorhanden).
Lage
Am Rande des Naturschutzgebietes "Trift" am Wendehammer einer Sackgasse. Sehr ruhig. Einkauf 500 Meter.
Eine bessere Lage lässt sich in Bremervörde kaum finden, wenn man sehr ruhig, aber doch stadtnah wohnen möchte.
Genau in der Mitte zwischen Elbe und Weser und den Metropolen Bremen und Hamburg gelegen ist Bremervörde das Elbe-Weser-Portal. Von allen Seiten führen die Wege zu dem staatlich anerkannten Erholungsort bzw. von hier nach überallhin - ideal. Bremervörde liegt eingebettet in einer Wald- und Wasserreichen Umgebung.
Bremervörde ist ein Mittelzentrum und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, die man sich wünscht. Die ärztliche Versorgung ist rundum gesichert, ein Krankenhaus gibt es auch.
Kulturell hat Bremervörde viel zu bieten. Der Natur- und Erlebnispark am See, die schöne Oste, die Museen und ein vielfältige Gastronomie sind hier zu finden. Regelmäßige Kulturveranstaltungen im Rathaus und auf der Freilichtbühne am See lassen keine Langeweile aufkommen.
Ein Bahnverbindung im Stundentakt verbindet Bremervörde mit Hamburg. Eine Autobahnanbindung nach Hamburg und Bremerhaven ist in Planung (Küstenautobahn).
Sonstige Angaben
Im Haus gibt es eine Einliegerwohnung, die nicht Verkaufsgegenstand ist. Hier wohnt eine kinderliebe ältere Dame als Eigentümerin.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen