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Schönes Haus in bester Lage Holzkirchens 1

Preis: 798.000,00
Region: Holzkirchen, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 5 Juli, 10:02
Aufrufe: 3
ID: GyON7nY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 798.000,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 670 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 798.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer nach Kaufvertragsbeurkundung geschuldet und beinhaltet die gesetzliche MWST.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde an ein bereits bestehendes Haus im Jahre 1985 angebaut. Das Haus erstreckt sich vom Keller mit zwei Hobbyräumen über das Erdgeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss. Erd- und Dachgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss ein schöner Kachelofen vorhanden der gemütliche Wärme verbreitet.

Im Erdgeschoss ist neben der geräumigen Küche ein Wohnzimmer und ein gemauerter Wintergarten vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein sehr großes Zimmer, das als Atelier oder eventuell geteilt für zwei Kinderzimmer geeignet ist.

Alle Räume sind hell, dank der vielen Fenster.

Zum Haus gehört eine geräumige Garage mit Speicherplatz oberhalb der Garage.

Lage

Das Haus liegt absolut ruhig. Die Straße ist eine Sackgasse mit einem Wendehammer, so dass nur wenige Fahrzeuge in die Straße einfahren.

Das liegt liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und vom Holzkirchener Einkaufszentrum (HEZ) entfernt. Der Bahnhof mit der S-Bahnanbindung nach München ist in ca. 10 Gehminuten gut zu erreichen und bietet so beste Anbindung an die Landeshauptstadt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vereinbarung durchgeführt. In der Regel in den frühen Abend- bzw. späteren Nachmittagsstunden. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, so dass auf die derzeitigen Mieter Rücksicht genommen werden muss.

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