Schönes Grundstück direkt am Fluss. Unverbaubarer Blick auf den Schwarzwald. Nette Nachbarn!

Kaufpreis: € 299.980,00

Wohnfläche: ca. 151.1 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.980,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % (nur Grundstück)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 151.1 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 48.15 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ÜBERZEUGEND - ANSPRUCHSVOLL - ZEITLOS

Wohnraum modern definiert. Komfort und Effizienz im Einklang

Das Haus SONDEREDITION 6 verkörpert eine Architektur, die charakteristischen Maximen folgt und dabei seinen Bewohnern eine funktionale und zugleich gemütliche Atmosphäre bietet.

Einzigartig und überzeugend steht dafür der offene Wohnbereich, der Küche, Ess- und Aufenthaltsraum ohne trennende Barrieren vereint. Der integrierte Erker und die großflächigen bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick in die Natur.

Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das Bad nahezu quadratisch angeordnet und bieten dadurch eine geniale Raumökonomie.

Ein beeindruckendes Statement für Wohnkomfort und gelungene Raumaufteilung.

Ein Haus, das seine Bewohner jeden Tag aufs Neue begeistern wird und zeigt, dass Wohnträume Wirklichkeit werden können.

Es handelt sich hier um ein Fertighaus. Der Neubau ist vorgeplant und ohne Energieausweis. Dieser wird erst nach Auftragserteilung angefertigt. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und planen Sie zusammen mit unserer kompetenten Unterstützung Ihr persönliches Traumhaus.

Die Individualität zeichnet uns aus. Profitieren Sie für Ihr einzigartiges Neubauprojekt von unseren Lösungen! Sei es die Villa im Hügel, der Bungalow mit Keller, das schmale Haus für jede Grundstücksgröße oder das extravagante Erlebniswohnen.

Ausstattungsbeschreibung

Unser Angebot beinhaltet die Stadtvilla "SONDEREDITION-6" mit Grundstück und mit NUTZKELLER in der Ausstattungsvariante III = malervorbereitet im KfW-EE-70-Standard (ENEV 2016).

- Bau-/Leistungsbeschreibung 01.2016
- KfW-EE-70-Standard (ENEV 2016)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbevorratung
- Fußbodenheizung
- Nutzkeller inklusive
- Holzständerbauweise
- Thermo-Außenwand-Dämmung
- Großzügige Dachüberstände
- zahlreiche bodentiefe Fenster und separates Gäste-WC
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden im Erdgeschoss & Dachgeschoss
- repräsentative Kunststoffhaustüre (verschiedene Varianten)
- exklusive Badkeramik und Armaturen von z.B. Keramag, VILLEROY & BOCH, Grohe, Duravit ...
- Badewanne und Duschwanne
- Edelputz auf der Außenwand
- Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
- Wandfliesen in Bad und Gäste-WC ( bis 1,50 m Höhe)
- hochwertige Innentüren mit verschiedenen CPL-Dekoren

Weitere Highlight:
- Baugrundgutachten inklusive
- TÜV/DEKRA Bauabnahme inklusive
- Statik-Energieausweis-Schallschutz inklusive
- Blower-Door-Test inklusive
- Festpreisgarantie 9 Monate
... und vieles mehr !

Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten. Infos unter www.baden-finanz.de.
Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch in unterschiedlichen KfW-Varianten erhältlich.

Bilder können Sonderleistungen zeigen, Grundlage ist unsere aktuelle Bau- und
Leistungsbeschreibung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Baiersbronn-Huzenbach.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 48,15 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A

Der Bau des eigenen Hauses ist eine sehr emotionale und weitreichende Entscheidung. Sie legen mit dem Hausbau den Grundstock für Ihre Wohnsituation und die nächsten Lebensphasen.

Bei uns wählen Sie deshalb nicht aus einer Musterkollektion von 150 Haustypen mit vorgegebenen Grundrissen aus. Unsere Stärke ist Ihr individueller Bauwunsch. Jahrzehntelange Erfahrung und tausende gelungene Bauergebnisse verleihen uns die Kompetenz, auch Ihr ganz persönliches Wunschhaus zu planen und zu realisieren.

Unsere bewährte und moderne Holztafelbauweise eröffnet ungewohnt viele Freiheiten. Von offenen Wohnküchen, extravaganten Raumaufteilungen, großzügige Foyers über mehrere Etagen bis hin zu weitläufigen Glasflächen, die viel Licht ins Haus holen, ist alles möglich. Es bleibt viel Freiraum für Ihre persönlichen Ideen.

Lassen Sie sich von realen Häusern und Wohnträumen inspirieren und bringen Sie Ihre Ideen und Gedanken mit. Fertigen Sie gerne Skizzen an oder sammeln Sie Bilder aus Zeitschriften oder dem Internet. In bester Handwerksqualität planen und bauen wir nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihr Eigenheim. Selbstverständlich unter Einhaltung anerkannter technischer Bauregeln.

Ihr Wunschhaus erhalten Sie uns in vier attraktiven Ausbaustufen. Ganz nach Ihrem Bedarf und Vorstellungen wählen Sie zwischen den Ausbaustufen Ausbauhaus, Technikfertig, Malervorbereitet und Schlüsselfertig.

Bei uns ist jedes Haus ein maßgeschneidertes Individualhaus, denn es ist IHR HAUS.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot über ein Grundstück in Ihrer Region.
Für die Vermittlung des Grundstücks kann eine Maklerprovision anfallen.
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Gerne sind wir Ihnen hierbei behilflich.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen.

Stichworte:
Nutzfläche: 216,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen