Schönes gepflegtes Stadthaus in Prichsenstadt

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 170 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1896 erstellte Stadthaus wurde im Jahre 1995 komplett saniert. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen sowie die Außen Fassade wurden erneuert. Der Dachstuhl mit Dacheindeckung sind ebenfalls saniert wurden. Die Doppel isolierten Holzfenster sind mit Fliegengitter ausgestattet. Zwei Kamine für Holzbefeuerung sind im Haus vorhanden.
Gasanschluss liegt in der Straße, Die Eingangstüre sowie die Kellertüre sind mit Sicherheitsschlösser versehen.
Eine Garage ist in wenigen Metern (gegenüber) nutzbar.

Lage

Prichsenstadt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen, und -Prichsenstadt (fränkisch: Brieschdi) liegt im fränkischen Weinland zwischen Main und Steigerwald.
Ein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild (Kopfsteinpflaster, Fachwerk-/Steinhäuser und Stadttore) erwartet den Besucher. Es gibt ein privates Fossilien- und Mineralien-Museum (Eintritt kostenlos) sowie den Nachtwächter, der allabendlich seine Runden durch die zahlreichen gastronomischen Betriebe dreht und den Besuchern ein Ständchen widmet.
Ein Besuch bei uns lohnt sich während des ganzen Jahres. Ob Sie im Frühling die grünende Natur, im Frühsommer den erntefrischen Spargel oder zum Herbst die Weinlese genießen möchten - wir haben ganzjährig Saison.
So erreichen Sie Prichsenstadt......

mit dem Pkw

Aus Richtung Frankfurt am Main über Würzburg bis zur Anschlussstelle Wiesentheid. Anschließend über die Bundesstraße "B286" über Wiesentheid nach Prichsenstdt

Aus Richtung München (A9) über Nürnberg (A3) bis zur Anschlussstelle Geiselwind. Anschließend über die Landstraße (Geiselwind, Gräfenneuses, Geesdorf nach Prichsenstadt

Aus Richtung Kempten (Allgäu) (A7) in Richtung Würzburg bis zum Kreuz Biebelried. Anschließend über die Autobahn A3 bis zur Anschlussstelle Wiesentheid. Von dort über die Bundesstraße "B286" über Wiesentheid nach Prichsenstadt
Einrichtungen der Kinderbetreuung in der Großgemeinde Prichsenstadt:
Grundschule und Kindergärten sind vorhanden.
Eine gute Infrastruktur mit Metzger, Bäcker, Cafe's sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung wie Wiesentheid, Volkach, Dettelbach oder Kitzingen.
Die Umgebung lädt daher besonders zum Radfahren und Wandern ein. Aber auch andere Unternehmungen sind von hier jederzeit möglich und kürzester Zeit erreichbar.
Gehen Sie auf Entdeckungsreise in Prichsenstadt und seinen Stadtteilen oder im Umland!!

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

EG: Flur, Küche mit Einbauküche (im Kauf-Preis enthalten), Wohnzimmer,, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Tageslicht, Waschküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten , WC getrennt.
OG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit kleiner Ankleide, 1 WC mit Fenster,
Das DG ist noch nicht ausgebaut, ist aber ausbaufähig.
alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet, die Hauseingangstür ist ebenfalls neu.
Strom- und Wasserleitungen wurden im Jahre 1995 bei der Sanierung mit erneuert.

Besichtigungstermine:
Es handelt sich hier um ein Denkmalschutzobjekt mit Fördermöglichkeiten.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.