Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Merzig-Wadern (Kreis)
Schönes, gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Beckingen-OT zu verkaufen
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1500 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 232 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968/1997/2008
Renovierungsjahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 151.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung wäre ideal für eine große Familie oder auch als Generationshaus geeignet. Der Eingangsbereich ist sehr schön gestaltet. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit einem großen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad. Vom Flur aus geht es über eine schöne Holztreppe ins Dachgeschoß, auch dort ist ein schöner Eingangsbereich, von dort aus geht es in den Wohnbereich. Die moderne Küche ist groß, geschmackvoll eingerichtet. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig, hell, lichtdurchflutet mit Blick vom Balkon auf die Natur. Diese Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Abstellraum und zwei Balkone. Die Einliegerwohnung im Anbau hat einen separaten Eingang, hier ist ein Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist unterkellert und hat Platz für ca. 6 Autos. Dieses Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Öl von 2008 mit einer unterstützenden Solaranlage
Fenster: Kunststoff von 1998-2000
Dach: Satteldach von 1997, isolierte Böden
Böden: Fliesen, Laminat
Installation: Elektro 2003 teilweise erneuert, Bäder von 1998 und 2003
Lage
Dieses Objekt liegt in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Beckingen des oberen Hausstadter Tales. Ein beschaulicher und ruhiger Ortsteil. Bis nach Reimsbach sind es ca. 2km, dort ist auch eine Grundschule. Nach Losheim sind es ca. 8-9 km
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Öltankkeller, Hauswirtschaftsraum, Bad, 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Einliegerwohnung: seperater Eingang, Flur, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Bad
Hauptwohnung: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon
Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Balkone
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042111, Lage im Wohngebiet