Schönes, gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Halle und Bürogebäude in Beckingen-OT -teilgewerbliche Nutzung möglich-

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1400 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936/1999/2006

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 1-2 Familienhaus ist renoviert und in einem allerbesten Allgemeinzustand. Es hat zwei komplett getrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen schönen großen Balkon. Im ersten Obergeschoß ist auch eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit einem schönen Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen schicken Wintergarten. Im Dachgeschoß sind nochmals zwei große Schlafzimmer. Das Haus ist unterkellert und hat einen Garten mit kleiner Terrasse. Zum Haus gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze. Der Innenhof bietet auch noch Parkmöglichkeiten, idealerweise vor der Halle mit Bürogebäude. Die Halle geht über 2 Etagen und hat ca. 560m². Das Bürogebäude hat ca. 85-90m², dort sind drei Räume, eine Küche und eine Toilette.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten

Heizung: Ölzentral von 1999
Fenster: Kunststoff von 2006
Dach: Satteldach, isoliert von 1992
Böden: Fliesen, Parkett, Dielenböden
Installation: Elektro und Bäder von 1999

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Dieses Objekt liegt sehr zentral am Ortskern, Schule und Kindergarten sind im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Busverbindung ist alles fußläufig erreichbar. Bis nach Beckingen und Dillingen sind es ca. 5-6 km.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Heizungsraum, Öltankkeller, 1 Kellerraum, Abstellraum

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon

1. Obergeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, G-WC, Wintergarten, Balkon

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042111, Lage im Mischgebiet