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Schönes Gebäude mit 6 Ferienwohnungen mit einem grossen Grundstück in Gerolstein-Michelbach

Preis: 139.000,00
Region: Gerolstein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 August, 1:33
Aufrufe: 1
ID: vyjXreR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1196 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1196 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Endenergiebedarf: 212.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude mit angebautem Stall und Scheune wurde Anfang 1900 gebaut und 1992 vollständig umgebaut und saniert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 qm, das schöne flache Grundstück ist 1.196 qm gross und hat einen Bachlauf.

Die 6 Wohneinheiten sind über 3 Etagen verteilt. Auf jeder Etage befindet sich eine Ferienwohnung, jeweils mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Ausserdem verfügt jede Etage zusätzlich über ein separates Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer. Jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse/Balkon.

Dieses Objekt ist sehr vielseitig zu nutzen: Selber Wohnen kann z.B. mit der Vermietung der Ferienwohnungen oder Fremdenzimmer kombiniert werden.

Jede Etage hat eine eigene Wandgastherme (Flüssiggastank auf dem Grundstück). 6 eigene Parkplätze.

Das Objekt befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus, Eingang zur Ferienwohnung, Flur, Vorratsraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Terrasse. Separater Eingang zum Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC, Terrasse.

1. Etage: Treppenhaus, Eingang zur Ferienwohnung, Flur, Vorratsraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon. Separater Eingang zum Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC, Balkon.

2. Etage: Treppenhaus, Eingang zur Ferienwohnung, Flur, Vorratsraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon. Separater Eingang zum Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC, Balkon.

Scheune (kann z.B. als Garage benutzt werden) und Stall. Das Dach der Scheune wurde in 1992 komplett erneuert.

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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