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Schönes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Sonnengarten!
Kaufpreis: € 277.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 312 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 277.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 312 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Vile Platz - Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Kowalski Haus KIM 105
Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten des Grundstückserwerbs, sowie der Erstellung des Baukörpers als Kompletthaus lt. Kowalski Haus Bau- und Leistungsbeschreibung.
Der Keller ist überschlägig mit 40.000 € kalkuliert und im Preis inbegriffen!!! Die ortsüblichen Baunebenkosten sind nicht enthalten.
Das Haus KIM 105, mit dem Seiteneingang, ist speziell für ein kleineres Grundstück konzipiert. Die Garage kann, je nach Anordnung der Zufahrt, direkt neben dem repräsentativen Hauseingang oder auch an die gegenüberliegende Hauswand angebaut werden. KIM 105 bauen wir für Sie in Massivbauweise und in jedem Fall energieeffizient und kostensparend.
Die Verglasung des Eingangsbereiches präsentiert sich von Außen eindrucksvoll, und schhafft ein freundliches, einladendes Ambiente in der Diele und im Flur.
Im Erdgeschoss wohnen Sie im hellen Wohnzimmer mit einem, an die Küche grenzenden, Essbereich und bodentiefen Terrassenfenstern. Praktisch, die schöne, große Küche hat einen zusätzlichen Zugang von der Diele.
Das WC ist in den Hauswirtschaftsraum integriert..
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das größere Elternschlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden, mit 20 m² Abstellfläche und einem Fenster, ist vom Flur aus über eine Einschubtreppe zugänglich.
- Grundriss und Fassade können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
- Harmonie in jedem Detail und Details, die sich auszeichnen.
- Große Fenster für viel Lichteinfall
- Hochwertige Ausstattung
- Zukunftsorientierte Haustechnik mit Solaranlage und Wärmepumpe
- Hohe Dämmwerte
- Vielfältige Anbauteile wie Erker oder Wintergarten
Bauen mit Kowalski-Haus. Das bedeutet Sicherheit, Qualität und Service! Für die schlüsselfertige Erstellung Ihres individuellen Hauses stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Besuchen Sie uns auf www.kowalski-haus.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung erfolgt gemäß Kowalski-Haus-BLB 2011.
Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten des Grundstückserwerbs, sowie der Erstellung des Baukörpers als Kompletthaus lt. Kowalski Haus Bau- und Leistungsbeschreibung.
Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Mit der Entscheidung für ein Kowalski-Haus können Sie in Sachen Qualität sicher sein, ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbestand zu erwerben.
Durch die Begleitung und Überwachung des Bauvorhabens durch unsere Fachleute wird ein reibungsloser Ablauf gesichert.
Nach Ihren Vorstellungen bauen wir individuell.
In der Planungsphase berücksichtigen wir gerne Änderungen und Sonderwünsche. Alle Energieeffizienz-Standards können mit unseren Dämmsystemen erfüllt werden. Für die Erstellung Ihres individuellen Hauses stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an zur Seite.
Alle Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Freundliche, ruhige und beliebte Wohnlage in einer schönen Wohnstrasse (Sackgasse).
In wenigen Minuten sind Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anbindungen an den ÖPNV zu erreichen.
Gute Anbindung an die A1 und A46.
Stadtbeschreibung: Mit einer umfassenden Infrastruktur bietet Remscheid, "die Stadt im Grünen und auf der Höhe", alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen im Bergischen Land. Obwohl kleinste kreisfreie Stadt NRWs, nahmen Weltfirmen in Remscheid ihren Ausgangspunkt: Das Stammwerk der Mannesmann-Brüder stand in der bergischen Stadt ebenso wie das der Firma Vaillant. Heute überzeugt man mit zukunftsträchtigen Konzepten für mittelständische Unternehmen.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Handwerk, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung
Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum.
Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.
Mit Kowalski - Haus haben Sie einen erfahrenen Baupartner an Ihrer Seite. Wir erstellen Ihr individuelles Haus in verschiedenen Ausbaustufen, von schlüsselfertig inkl. Außenanlagen bis hin zum Ausbauhaus mit Ausbaupaketen. Bei uns genießen Sie die Abwicklung aus einer Hand.
Kowalski - Haus übernimmt die komplette Planung, die Bauantragsstellung sowie die Bauleitung. Damit ist für Sie sicher gestellt, dass Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Ebenso sind wir Ihnen bei allen Anträgen behilflich oder reichen diese gegen ein kleines Honorar für Sie ein.
Für Ihre maximale Sicherheit, erfolgt eine Baubegleitung und Endabnahme Ihres Einfamilienhauses auf Wunsch durch den TÜV.
Das heißt, Ihr Traumhaus wird auf Wunsch (gegen ein kleines Honorar) individuell geplant (Planungsauftrag). Hier fließen alle Dinge bezüglich des Grundstücks und des aktuellen Baurechts mir ein. Bei Unklarheiten stellen wir für Sie eine Bauvoranfrage. Anschließend wird Ihnen das Ergebnis in einer 3D-Präsentation vorgestellt, so dass Sie hier Ihr Haus sozusagen das erste Mal live sehen können. Grundlage für jedes Angebot ist die Kowalski - Haus Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachdem Sie Ihre Ausstattung in einer Bemusterung zusammengestellt haben, erhalten Sie ein detailliertes Angebot.
Es geht natürlich auch einfacher, in dem Sie sich ein schönes Haus aus der Kowalski Hausserie aussuchen. Natürlich lassen sich hier in gewissem Umfang Änderungen vornehmen, und die Ausstattung ist bei uns immer individuell und auf Ihre Wünsche angepaßt.
Auch bezüglich der Baumaterialien sind wir sehr individuell. In der Regel erfolgt die Erstellung Stein auf Stein in konventioneller Bauweise. Hierbei können Sie sich sogar einen Stein aussuchen der Ihren Vorlieben bezüglich des Raumklimas erfüllt. Doch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Hausbau ermöglicht es uns, Ihnen auch andere Materialien und Bauweisen anzubieten und diese fachlich kompetent zu realisieren. So ist es bei uns auch möglich, Ihnen ein Haus in Fertigbauweise in einer Holzrahmenkonstruktion, Stahlskelettbauweise oder ein Haus aus Massivholzplatten zu planen und umzusetzen. Dabei ist es für Sie und uns ein großer Vorteil, dass wir einen eigenen, in der Handwerkskammer Köln aufgenommenen Handwerksbetrieb aufrecht erhalten, der auf den Ausbau von besonders anspruchsvollen Aufgaben in Innen- und Außenbereich spezialisiert ist.
Alle Projekte sind in verschiedenen Energiestandards bis hin zum Passivhaus planbar und von uns zu realisieren. Dabei stehen Ihnen immer erfahrene Bauingenieure zur Seite.
Überzeugen Sie sich von unserer Qualität! Gerne zeigen wir Ihnen auch unsere Bauherren-Musterhäuser, natürlich mit zufriedenen Kowalski - Haus Kunden
Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de
Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen