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Schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Hangelsberg
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1798 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 22134.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1798 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Grundstückgröße von 1.798 m². Das Haus wurde 1994 errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses beträgt ca. 110 m² und im Kellergeschoss (Souterrain) ca. 70 m².
Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur auf.
Das ehemalige Wohn- und Kinderzimmer wurden zu einem großzügigen Wohnraum mit einer komfortablen Größe von ca. 48 m² umgebaut. Das Zimmer ist hell und freundlich, besonders die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum strömen.
Es ist auch ein Kamin vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 6 x 3,5 m große, gemütliche, überdachte Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der durch eine Schiebetür mit großem Spiegel verbunden ist.
Individuellen Charme hat die Einbauküche, sie kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad verfügt über ein Fenster. Es ist raumhoch gefliest und mit geschmackvollen Fliesen versehen. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Kellergeschoss vorhanden.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Das Kellergeschoss (Souterrain) liegt nur nur halb unter der Erdoberfläche, dadurch gelangt über mehrere Fenster viel Licht in die Räume.
Der Keller unterteilt sich in zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Gäste-WC und einen Flur. Die Räume können auch gewerblich genutzt werden und sind auch durch eine massive Außentreppe begehbar.
Das Grundstück ist schön gestaltet und sehr gepflegt. Es wurden Rasenflächen angelegt und Bäume, Sträucher und Blumen gepflanzt.
Den Mittelpunkt des Gartens bildet ein Swimmingpool.
Außerdem befinden sich ein Holzhaus und ein Pavillon auf dem Grundstück.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Grünheide, OT Hangelsberg. Die Spree ist ca. 100 m entfernt. In Hangelsberg sind alle Belange des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Ärzte und verschiedene Schulen vorhanden. Die Autobahn ist gut zu erreichen.
Der Bahnhof ist nur ca. 900 m entfernt, es bestehen 2 x pro Stunde Zugverbindungen in Richtung Erkner/Berlin und in Richtung Fürstenwalde/Frankfurt (Oder).
Das Berliner Zentrum erreicht man nach 50 Minuten.
Sonstige Angaben
Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und gern auch Emailadresse eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen