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Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten Nähe Neustadt / Donau

Preis: 385.000,00
Region: Neustadt an der Donau, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 10:58
Aufrufe: 2
ID: r6X89n6Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1149 m²

Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 1149 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise erbaut und liegt auf einem großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.149 m². Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und stets gepflegt.

Zum Haus gehören noch 5 Garagen - 1 davon dient als Werkstatt mit einer Grube. Der große Garten beinhaltet viele Obstbäume, ein Gewächshaus, ein Gartenteich mit Kois und viele Weinreben die direkt am Haus liegen.

Das Einfamilienhaus hat eine PV-Anlage mit 6,28 kWh.

Ausstattungsbeschreibung

- neue Kunststofffenster

- neue Türen

- neue Strom- und Wasserleitungen

- neues Badezimmer und Gäste-WC

- Öl-Brennwertkessel (Bj. 2004) mit 3.000 Liter Tank

- 1 Balkon und 1 Terrasse mit Süd-West Ausrichtung

- 2 x Holzofen im EG und 1. OG

- Teilunterkellert

- Dachstudio mit Fenster zum Teil ausgebaut

Lage

Neustadt a. d. Donau ist eine Stadt an der Westgrenze des niederbayerischen Landkreises Kelheim. Die Stadt liegt auf halber Strecke zwischen Ingolstadt und Regensburg. Das Einfamilienhaus liegt in einem kleinen Ortsteil von Neustadt a.d. Donau. Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergarten sind ausreichend vorhanden genauso wie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

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Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Ort, nur Nichtraucher

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