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Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stralsund! Nur ca. 300m zum Wasser
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 587 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstück: ca. 587 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 106.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 2001 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt hat das Haus ca. 170m² Wohnfläche, wovon 45m² auf die
Einliegerwohnung entfallen.
Einfamilienhaus:
-im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großes Wohnzimmer, das Gäste-WC und der Flur von dem aus eine massive Buchenholztreppe in Dachgeschoss führt
-im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Wannen-und Duschbad
Einliegerwohnung:
-diese hat einen separaten Eingang an der Giebelseite
-sie teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Wannenbad auf (alles im Erdgeschoss
Das Haus hat im Jahr 2016 eine neue Heizungsanlage erhalten (Junkers)!
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküchen, Gäste WC, Kamin, KFZ-Stellplatz,
Terrassen, Wannenbad
Lage
Die Stadt Stralsund befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern im Norden Deutschlands. Die alte Hansestadt mit ca. 57.000 Einwohnern liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Stralsund ist bekannt für seine schönen alten Giebelhäuser, das beliebte Ozeaneum auf der Hafeninsel und den Hansedom. Die historische Altstadt ist seit 2002 UNESCO-Weltkulturerbe.In den letzten Jahren ist hier eine hervorragende Infrastruktur entstanden. Stralsund hat einen Zubringer zur Bundesautobahn 20 und liegt an
den Bundesstraßen B105 in Richtung Rostock bzw. Greifswald/Neubrandenburg, B194 in Richtung Grimmen und B96 in Richtung Bergen auf Rügen. Über eine moderne Hochbrücke gelangt man über den Strelasund auf Deutschlands größte Insel.
Das Haus befindet sich im Stadtgebiet Andershof, einer besonders beliebten Wohngegend. In der Umgebung befinden sich gepflegte Grundstücke mit Villen,
Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der nahe gelegene Strelasund lädt zum Spaziergang ein.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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