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Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bonstetten 2
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gut unterhaltenen und teilmodernisierten Gesamtzustand. Wertrelevante Mängel sind nicht vorhanden.
Ursprünglich verfügte das Haus über 4 Zimmer, Küche, Bad und WC, im Zeitverlauf wurden jedoch noch 2 der Kellerräume zu Wohnzwecken, 1 Kellerraum als Hobbyraum/Bar umgebaut, sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC errichtet.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls zum Ausbau vorbereitet, jedoch noch nicht gedämmt.
2004 wurde die Küche komplett erneuert, ebenso wie 2006 die Haustüre, die Fenster und der Brenner.
Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage, welche einen schönen Fernblick über
Bonstetten ermöglicht.
Ausstattungsbeschreibung
6 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Hobbyraum, Waschküche mit WC und Dusche,
Bad, WC, Balkon
Lage
Die Gemeinde Bonstetten liegt mitten im Naturpark Westliche Wälder. Freizeit und
Erholungsmöglichkeiten bieten die umliegend weitläufigen Wälder.
Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A8 München-Stuttgart befindet sich in Adelsried und ist in ca. 3 km zu erreichen. Auch eine regelmäßige Busverbindung nach Augsburg ist gegeben.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und eine Mittelschule gibt es in den nahegelegenen Orten Adelsried und Welden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Bonstetten. Die Nähe zum Waldrand lädt zu diversen Freizeitmöglichkeiten ein.
Sonstige Angaben
Ein Energieauswaus liegt derzeit noch nicht vor, Anfertigung des Energieausweises ist beantragt.
Wir werden ausschließlich für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Mit Kaufinteressenten kommt kein Maklervertrag zustande, eine Käuferprovision fällt im vorliegenden Fall nicht an.
Besichtigung ist kurzfristig ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern