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Schönes Einfamilienhaus in Westerholt
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 560 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Westerholt auf einem ca. 560 qm großen Grundstück aus dem Jahre 1979 / 1980.
Erdgeschoss: große, helle Wohnküche mit Einbauküche, großes, freundliches Wohnzimmer,
Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, toller Eingangsbereich / Diele.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer, WC mit Waschbecken
An diesem Haus wurde über die Jahre immer was gemacht,
zwischen 2005 und 2008 sind im ganzen Haus ( außer Waschküche und 2 Zimmer im OG ) neue Fenster verbaut worden, das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2011 komplett saniert, das Bad im Obergeschoss 2016. Die Heizung wurde 2005 installiert und ist mit einem EWE - Wärme Plus Vertrag abgesichert und kann übernommen werden.
Auch draußen wurde immer viel gemacht, der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt worden, eine neue Hecke und der neue Zaun grenzen das Grundstück ab. Ein kleiner Weg wurde 2016 gepflastert, damit man zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes um das Haus laufen kann. Rings herum wurden neue Kiesbeete angelegt. Zu dem Haus gehören außerdem eine Garage, ein Carport und zwei von außen begehbare Abstellräume.
Westerholt ist eine Gemeinde und zugleich Verwaltungssitz der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Der Ort besitzt eine gute Infrastruktur. Von hier aus sind es mit dem Auto nur wenige Minuten bis zur
Nordseeküste. In Westerholt finden sie außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken, Fahrschulen, Kindergärten und vieles mehr, was alles bequem zu Fuß zu erreichen ist.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große, helle Wohnküche mit Einbauküche, großes, freundliches Wohnzimmer,
Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, toller Eingangsbereich / Diele.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer, WC mit Waschbecken
Draußen: 1x kleiner Schuppen / Geräteraum
1x Heizungsraum / Geräteraum
Besichtigungstermine:
Bei Interesse schreiben Sie mich am besten an da ich telefonisch schlecht zu erreichen bin, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Gerne auch per Whats App.