Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamburg
Schönes Einfamilienhaus in Top Lage von Eißendorf - von Privat !
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 427 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 427 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1962 in Massivbauweise erstellt und hat einen Vollkeller. Die Räume des Kellers sind teils überirdisch, sodass diese als Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Das Haus hat einen 427m² großes Grundstück. Das Grundstück ist pflegeleicht und sehr gut geschnitten. Für Kinder ist es zum spielen ideal geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage.
Erdgeschoss:
Das Highlight des Erdgeschosses ist das ca. 41m² große Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster werden diese Räume sehr gut belichtet. Beide Räume sind miteinander integriert. Einen ganz besonderen Charme bekommen diese beiden Räume durch den 2m großen Bogen. Außerdem kommen Sie vom Wohnzimmer aus in den schönen Wintergarten.
Obergeschoss:
Hier ist besonders die Größe der Schlafzimmer zu erwähnen. Mit 14m² - 15m² haben diese eine ideale Größe und bieten reichlich Platz. Das Bad mit seinen ca. 5m² wurde in den letzten Jahren neu mit weißen Fliesen versehen.
Allgemeiner Zustand:
Es wurden in den letzten Jahren einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Dusche/WC im EG wurde mit weißen Fliesen versehen. In der Küche wurden neue E-Geräte installiert und alle Abflüsse erneuert. Im EG wurden alle E-Leitungen erneuert, sowie die Erneuerung des Verteilers/Sicherungskasten vorgenommen. Im OG wurde das Bad mit weißen Fliesen versehen. Der Dachboden wurde komplett isoliert. Das Haus wird mit einer Buderus Gasheizung beheizt.
Sie haben hier die Möglichkeit ein Haus (provisionsfrei) in einer der besten und beliebtesten Lagen in Eißendorf zu erwerben. Bei Interesse bitte ich Sie den Anfrage-Button anzuklicken und Ihre Daten zu notieren. Ich werde mich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte keine Makleranfragen !
Lage
Lage:
Hamburg-Eißendorf ist ein wunderschöner Bezirk. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Busshaltestellen, Sportvereine sind fußläufig zu erreichen. Autobahnen sind in unmitelbarer Nähe. Erholungsgebiete wie die Harburger-Haake sind fußläufig zu erreichen. Dieser Bezirk bietet eine hohe Lebensqualität. Es befinden sich hier überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reinhäuser.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen