Schönes Einfamilienhaus in Schweich - Neubau 1

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 128 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in einer exponierten Lage von Schweich auf einem schönen Grundstück und lässt bei seinem neuen Bewohner keine Wünsche offen. Das Bestandsobjekt wird abgerissen und es entsteht ein Neubau im KfW 55 Standard

Die geschickte Aufteilung des Hauses ist gerade für Familien ideal, mit 4 großzügig geschnittenen Schlafzimmern sind Platzprobleme ein für allemal keine Frage mehr.

Das Erdgeschoß bietet seinem neuen Besitzer ein wunderschönes, lichtdurchflutetes 37 m² großes Wohnesszimmer mit amerikanischer Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne, sonnige und nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten, auf der man an schönen Tagen im Kreise der Familie Zeit verbringt.

In der ersten Etage befinden sich drei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche.

Im Dachgeschoß befindet sich das Masterbedroom mit Bad en Suite und Zugang zu der Dachterrasse von welcher man einen atemberaubenden Blick über Schweich hat

Zum Haus gehören 2 Stellplätze.

Erdgeschoß

Wohnen( Koche/ Essen 37 m²
Garderobe 2,5 m²
WC 2,04 m²
Abstellraum 1,70 m²
Terrasse 7 m²

Obergeschoß

Kinderzimmer 13,30 m²
Kinderzimmer 10,50 m²
Kinderzimmer 9,00 m²
Tageslichtbad 4,90 m²
Flur 2,50 m²

Dachgeschoß

Masterbedroom 17,30 m²
Tageslichtbad 4,50
Flur 2,50 m²
Terrasse 6,80 m²

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Freitext-Preis: 2 Stellplätze

Ausstattungsbeschreibung

KfW 55 Standard
hochwertige Fliesen
hochwertiger Parkett
dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
Wärmepumpe
2 Tageslichtbäder
Gäste WC
große Dachterrasse
Terrasse mit Garten
Abstellraum
2 Stellplätze

Lage

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer exponierten Lage von Schweich und liegt zu den wichtigen Knotenpunkten Trier und Luxemburg ideal. Bis nach Trier sind es ca. 8 Km, zur Luxemburger Grenze ca. 10 km. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Für Luxemburg-Pendler ist der Standort besonders interessant, Kirchberg erreicht man in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum ebenfalls. Zum Flughafen nach Luxemburg sind es ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Schweich ist in sich völlig autark und bietet seinen Bewohnern von A Z alles was man zum täglichen Leben benötigt. Für Familien mit Kindern sind die diversen Freizeitangebote der ideale Ausgleich zum Alltag.

Sonstige Angaben

AGB

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Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen