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Schönes Einfamilienhaus in Hungen-Villingen

Preis: 199.000,00

Region: Hungen, Hessen

Anzeige vom: 23 September, 6:12

ID: J6WABzOy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 680 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 680 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 322.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Viel Platz für die Familie.

Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie.

Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss auf ca. 90m² über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 75m² ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, ein Zimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein WC. Die Erweiterung des WC zu einem Bad wäre möglich.
Es besteht auch die Möglichkeit das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, da es getrennte Geschosstüren hat.
Im Keller sind ein Partyraum, eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Werkraum und ein Abstellraum.
In der großen Garage ist Platz für einen Anhänger oder Motorräder und ein Pkw. Hinter der Garage ist noch ein Abstellraum für Gartengeräte.
Im großen Garten können die Kinder toben.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Einbauküche, Speisekammer
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Lage

Ruhige Wohnlage in Villingen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Banken, Tankstelle vor Ort, Bahnanschluß nach Gießen und jegliche Infrastruktur in 4km in Hungen, Autobahnanschluß A 45 Gießen-Hanau in 8km.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 1980

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