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Schönes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Rottweil!
Kaltmiete: € 790,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 6,5
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00Nebenkosten: € 60,00
Kaution: € 2.000,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienwohnhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche. Verteilt auf insgesamt 3 Etagen befindet sich im Hang- bzw. Kellergeschoss die Garage, Waschraum, Kellerraum und Heizraum. Im Erdgeschoss der Wohn- Essbereich mit Küche, Balkon, Bad und Schlafzimmer. Vier weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Durch die Hanglage des Hauses ist der große, pflegeleichte Garten leicht abschüssig. Zum Haus dazu gehört eine separate Doppelgarage mit Satteldach für ausreichend Stauraum. Diverse Sanierungen wurden bereits durchgeführt. So wurden z. B. die Fenster in 2006 durch moderne Isolierfenster ausgetauscht, die Zentralheizung ist von 2015 und das Badezimmer und WC wurden modernisiert. Das Haus verfügt über Laminat- und PVC-Böden. Drei Solarplatten sorgen für ausreichend Warmwasser.
Ausstattungsbeschreibung
* Schönes Einfamilienhaus
* Gartengrundstück
* insgesamt 3 Garagen
* Laminatböden
* moderne Gas-Zentralheizung
* modernisiertes Bad & WC
* neue Kunststofffenster
Lage
Ideale stadtnahe Lage von Rottweil und dennoch in einem ruhigen Wohngebiet. Zu Fuß ist die Rottweiler Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Busanbindung ist sehr gut ausgebaut. In direkter Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitaktivitäten sind vor Ort. Die älteste Stadt Baden Württembergs liegt ca. 90 km von Stuttgart und ebenso weit vom Bodensee entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 211,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1