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Schönes Einfamilienhaus in Alt-Wiepenkathen
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 510 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 510 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großes Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Stade.
Bei dem im Jahr 1984 in Massivbauweise errichteten Objekt handelt es sich um ein großes Einfamilienwohnhaus.
Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und ist verkehrstechnisch durch die A26 u. die HVV-Bahnanbindung hervorragend aufgestellt.
Das Haus wurde 1984 auf einem ca. 510 qm großen Grundstück in absolut ruhiger, gesuchter Lage errichtet. Die Wohn-/Nutzfläche von ca.192 qm verteilt sich über KG, EG und DG.
KG: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum (Trockenraum), großer Vorflur, Hausanschlußraum
EG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer mit angeschlossenen Vollbad (seniorengerecht), Küche, Diele, Gäste-WC
DG: 3 Zimmer, Duschbad, Flur
EG und DG mit Fußbodenheizung.
Neben dem schön angelegten Garten mit Teich verfügt dieses Einfamilienhaus über eine geräumige Garage (2 Stellplätze) mit elektr. Torantrieb.
Beheizt wird das Haus mit einer gewarteten Gasheizung aus dem Jahr 2001.
Eine Terrasse, ein Wintergarten und ein Spitzboden sind ebenfalls vorhanden.
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert: ca. 134,1 kWh/(qm a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Nichtraucherhaus
Freistehend
Dachform: Walmdach
Ausrichtung: Süd-Ost
Ausblick: Garten
Garten mit Teich
Terrasse
Wintergarten
Abschließbare Fenster (Mahagoni)
Außenjalousien
Küche: Einbauküche (EBK)
Vollbad: Bad mit Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken
Duschbad: Dusche, WC
Gäste-WC
Fußboden: Teppich/ Laminat/ Fliesen
Waschraum
Kaminofen (heizt das darüber gelegene Zimmer auf Wunsch je nach Einstellung mit)
Vollkeller
Spitzboden
Garage: 1
Stellplatz: 2
Geräteraum: 2
Zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Objekt befindet sich in guter bis sehr guter, ruhiger Sackgassenlage von Stade/Alt-Wiepenkathen mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Im Ortsteil Wiepenkathen befinden sich:
-Discounter mit Backshop (NETTO)
-Obst und Gemüse direkt vom Bauernhof
-Apotheke
-Arzt / Allgemeinmediziner
-Zahnarzt
-Volksbank und Sparkasse mit EC-Geldautomaten
-Bäckerei
-Frisörsalon
-Fa. Mühlenkamp (Heizung/ Sanitär)
-KITA
-Grundschule
-2 Sporthallen und mehrere Sportstätten / Plätze
-Sport-,Schützen-u. Hundeverein
-Tennishalle und Tennisclub
-TÜV
-Tierärztin
-Briefkasten (ca. 50m vom Haus entfernt)
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Haus
Weiterführende Schulen (Haupt-u. Realschule, IGS, 2 Gymnasien) in Stade, bequem mit dem Bus (HVV) im ca. Viertelstundentakt zu erreichen.
Elbe Klinikum in 3,7 km Entfernung
Mit der S-Bahn S3 gelangen Sie von Stade nach Hamburg .
AIRBUS-Werk Stade/Agathenburg liegt ca. 7 km entfernt (direkte Busverbindung),
DOW-Chemical ca. 8 km.
Die Autobahn A26 nach HH befindet sich derzeit im Bau, Teilabschnitt bis Jork ist fertiggestellt und für den Verkehr freigegeben.
Autobahn A20 (Ostseeautobahn) mit Elbquerung bei Drochtersen in Planung.
Weiter große Märkte und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 km Entfernung im Gewerbegebiet "Am Steinkamp"
-Marktkauf
-Aldi
-Vögele
-Media-Markt
-Penny
-Futterhaus
-TOOM
-Tierarzt
-JET-Tankstelle
-Möbelhaus mit Abholmarkt
-mehrere Autohäuser namhafter Hersteller
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Dieses schöne Einfamilienhaus eignet sich bestens für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen