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Schönes Einfamilienhaus (Grenzbebauung) mit versetzten Ebenen und Ausbaupotenzial...
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 194 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 194 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 231.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Großbrembach ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Sie gehört der Verwaltungs- gemeinschaft Buttstädt an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Buttstädt hat. Großbrembach verfügt über einen Kindergarten mit Krippe. Das Haus liegt in absolut grüner und ruhiger Ortslage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind ebenfalls in Buttstädt oder Sömmerda vorhanden. Erfurt bietet viele Shoppingmöglichkeiten, sowie Ausflugsziele für Kinder (Zoo, etc.) In 10 Autominuten erreichen Sie Weimar, welche durch viele hirstorische Sehenswürdigkeiten ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Sonstige Angaben
Gepflegtes Einfamilienhaus:
Es handelt sich hierbei um ein schönes, einladendes Einfamilienhaus (Grenzbebauung) mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² in absolut grüner und ruhiger Lage. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und somit noch mehr Fläche zu erzielen. Das Haus wurde ca. 1880 in Massivbauweise erbaut und laufend renoviert. Aufstockung erfolgte im Jahre 1972, der Vorbau 1982. Die Fenster wurden teilweise 1997 mit Kunststoff-Fenstern getauscht. Der Kaminofen im Wohn-Essbereich (Befeuerung vom Flur) kann mit Kohle oder Holz geheizt werden und bringt im Winter eine mollige Wärme. Des weiteren steht eine Viessmann Ölzentralheizung (BJ 1999) zur Verfügung. Der überdachte Sitzplatz im Hof lädt, wetterunabhängig, zum Verweilen ein. Der restliche Teil ist ideal als Sonnenplatz oder Spielplatz mit Sandkasten für kleine Kids, die man gerne im Blickfeld hat. Parkmöglichkeiten auf dem Grünstreifen gegenüber vom Haus sind fast immer gegeben.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Vorbau/Windfang
Hauseingangstüre - Treppenaufgang - kleiner AR für Getränke.
Diele
Großzügige Diele mit Garderobe
Küche
geräumig mit Küchenzeile und Essplatz
Wohn-/Essbereich
Der Kachelofen, welcher mit Kohle oder Holz geheizt werden kann, macht es im Winter kuschelig warm.
Wohn- und Essbereich wurden vor Jahren verbunden, so dass eine großzügige Fläche von ca. 22 m² entstand. Wohn-Essbereich mit hellem Laminatboden.
Bad
Bad mit Badewanne (Raumsparwanne) und Waschbecken, raumhoch gefliest und Röhrenheizkörper.
WC
Kleines WC mit Fenster
AR
AR mit Platz für Waschmaschine und Gefrierschrank.
Obergeschoss
Eltern
Schlafzimmer mit Vorraum für Ankleide / Arbeiten ausgelegt mit Teppichboden.
2 Kinderzimmer
Ordentliche Größe - Ausrichtung zum Hof
Außenbereich - Hof
Liebevoll gestaltet - gepflastert - mit Platz für Sandkasten oder Liegestühle. Schuppen für Holz- oder Kohlelagerung, sowie eine Werkstatt für den Hobbyheimwerker.
Besichtigungstermine:
Jederzeit gerne nach Absprache
Flächendarstellung:
Flächendarstellung
Erdgeschoss:
Windfang/Vorbau8,64 qm
Flur 3,68 qm
Essen 9,16 qm
Wohnen 13,68 qm
Küche 8,97 qm
Bad 4,76 qm
WC 2,66 qm
AR 3,80 qm
Diele/Treppenhaus 9,20 qm
64,55 qmErdgeschoss
Obergeschoss:
Schlafen 16,00 qm
Ankleide/Vorzimmer11,88 qm
Kind 12,00 qm
Kind 14,85 qm
Flur 7,56 qm62,29 qmObergeschoss
Summe 126,84 qm
Zzgl. Fläche ausbaufähiges Dachgeschoss + Nutzfläche Gewölbekeller
Die Angaben basieren auf uns nach bestem Wissen und Gewissen erteilten Informationen, wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Die Zusammenstellung stellt keine Wohnflächenberechnung nach DIN oder einer Bauverordnung dar.