Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Barnim (Kreis)
schönes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Bernau-Nibelungen
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 108.7 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1243 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 7,14 %Der Käufer zahlt beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Makler-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108.7 m²
Grundstück: ca. 1243 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 116.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein tolles Angebot für Interessenten, die sich gern ins gemachte Nest setzen möchten, weil einfach die Zeit für einen Neubau fehlt.
Das Haus liegt im beliebten Nibelungen. Das große Grundstück mit 1.243 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl das Grundstück in einer ruhigen Wohngegend liegt, ist die Infrastruktur nahezu ideal.
Das freistehende massive Einfamilienhaus wurde 2005 neu errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 108,70 m². Interessant ist der nicht alltägliche Schnitt des Wohnzimmers mit Zugang zur großen Terrasse. Auch der großzügige Eingangsbereich lässt keine Enge aufkommen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche auch ein hübsches Gäste-WC mit Dusche und ein nicht zu kleiner HWR. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein großes. geschmackvolles gefliestes Bad mit Wanne.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung (sparsame Brennwerttechnick)
- Kaminschornstein
- Fußböden EG Fliesen bzw. Laminat
- Fußböden DG Laminat und Texril
- Bad im DG verfügt über eine Fußbodenheizung
Das gepflegte Grundstück ist 1.243 m² groß. Es ist umzäunt. Der PKW-Stellplatz sowie die Zufahrt sind gepflastert. Ein Holzhäuschen steht für Gartengeräte zur Verfügung.
Lage
Die hübsche Stadt Bernau mit ca. 38.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin, bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. . Auch schnelle ICE-Verbindungen bringen Sie zügig zum Ziel. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreich man mit dem PKW in ca. 35 m. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, dem neuen Kreiskrankenhaus und dem Herzzentrum vorbildlich gewährleistet.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2005
Energiekennwert: 116,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1