Schönes Einfamilienhaus als Renditeobjekt 1

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1868 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 1868 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, erbaut um 1900, liegt auf einem ca. 1.810 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist pflegeleicht, mit Rasenflächen angelegt, zudem ist ein kleines Waldstück auf dem Grundstück vorhanden. Die Wohnfläche beträgt etwa 90 m². Neben dem Wohnbereich, der im Erdgeschoss aus Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellraum besteht, ist hier eine großzügige Ausbaureserve vorhanden. Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kaminofen für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auf dem Grundstück sind reichlich Nebengebäude vorhanden, zudem eine Doppelgarage.

Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Ihrer Adressangaben) an, ohne diese Information machen wir keine weiteren Angaben zu dieser Immobilie.

Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222

Ausstattungsbeschreibung

Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1900
Grundstücksfläche: ca. 1868 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Heizung: Ölheizung
Dach: Satteldach (Eternit)
Energieausweis: nicht vorhanden
Das Haus wird zur Zeit von einem zuverlässigen Mieter bewohnt, der das Mietverhältnis gerne aufrecht erhalten möchte.

Erdgeschoss
Flur
Küche
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum

Sonstiges
Doppelgarage
drei Schuppen
kleines Waldstück

Lage

Frestedt ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat etwa 380 Einwohner. Nächstgelegene größere Orte sind Burg, Sankt Michaelisdonn und Meldorf die sich für einen ausgedehnten Einkaufsbummel anbieten.

Dithmarschen gehört zu den attraktivsten Landkreisen Schleswig-Holsteins. Eine Region voller Vielfalt und Kontraste, geprägt von einer abwechslungsreichen Geestlandschaft mit Wäldern, Weiden und Mooren. Die reizvolle Umgebung bietet sich für Wanderungen und Radtouren geradezu an.
Die Nähe zur Nordsee bietet ein besonders gesundes Klima.

Der gesamte Landkreis ist stetig bemüht den Fremdenverkehr zu fördern, zahlreiche touristische und kulturelle Angebote, günstige, urige Landgasthöfe, viele Museen, denkmalgeschützte Bauten und Führungen laden zu schönen Tagesausflügen ein. Besonders für Naturfreunde hat die Nordsee und somit der Nationalpark Wattenmeer, mit seinem Artenreichtum, viele Überraschungen.

Über die A23 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

Sonstige Angaben

Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein