Schönes Bürogebäude mit besten Verkehrsanbindungen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 871.82 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 871.82 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 237.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude hat die Grundrissform eines Quadrates mit einem Innenhof und einer um 45 Grad abgeschnittenen Ecke. Die Ecken im Innenhof sind unter 45 Grad gebrochen und verfügen jeweils über einen Eingang. Die vier Gebäudetrakte werden von zwei sich kreuzenden verglasten Hofgängen verbunden. Der Haupteingang ist nach Nordosten hin orientiert. Das Gebäude besitzt fünf Geschosse und zwei Untergeschosse. Die Endetage ist zum Innenhof zurückgestaffelt und zur Außenseite angeschrägt. Sie verfügt über diverse kleine Dachterrassen.

Lage

Leinfelden-Echterdingen liegt im Herzen der Region Stuttgart im Landkreis Esslingen, rund zwölf Kilometer südlich vom Stuttgarter Stadtzentrum. Die Umgebung des Objektes ist geprägt durch Kleingewerbe und Büronutzung. In wenigen Farhminuten erreicht man die Bundesstraße B 27.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 237,10 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 1912,34 m², Bundesland: Baden-Württemberg