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Schönes Büro/Praxis oder Nagelstudio in Aulendorf zu mieten

Preis: 480,00
Region: Aulendorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 September, 13:02
Aufrufe: 3
ID: P6ZbrBQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 480,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00

Nebenkosten: € 80,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.19 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.19 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In guter Lage von AULENDORF finden Sie diesen ca. 60 m² großen Gewerberaum, der darauf wartet, mit neuem LEBEN erfüllt zu werden. Vom derzeitigen Mieter werden die Räumlichkeiten als Heilpraktiker-Praxis genutzt und sie sind dementsprechend ausgestattet.
Die großzügigen Räume sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine, offene Küchennische, ein WC, ein Warteraum und ein Behandlungsraum mit großen Fenstern. Durch die Wendeltreppe gelangen Sie in den unteren Arbeitsbereich mit zwei Behandlungszimmern und Zugang zur Terrasse. Hier können Sie sich und Ihr Vorhaben individuell verwirklichen. Der günstige Mietpreis von 480.- € und die sehr geringen Nebenkosten von rund 80.- € ermöglicht Ihnen einen attraktiven Einstieg in die Selbstständigkeit.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns bitte an oder schreiben uns eine Mail und wir besichtigen kurzfristig mit Ihnen persönlich. Außerhalb unserer Geschäftszeiten erreichen Sie uns auch Mobil unter 0160 125 17 95. - wir freuen uns auf Sie...

Lage

AULENDORF ist ein kleines, freundliches Städtchen zwischen Donau und BODENSEE - im beschaulichen Oberschwaben gelegen. Hier fühlen sich mit Ihnen auch weitere 10.000 Einwohner wohl. Die Aulendorfer gehen hier gerne zur Schule, zum Baden ins Thermalbad oder an den idyllischen Steeger-See. Man genießt die Natur und das viele Grün auf den Feldern und im alten Stadtpark. Kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs sind sehr praktisch.

Das Büro befindet sich in der Nähe eines "Industriegebietes" am Ortsrand - unweit eines Einkaufsmarktes entfernt.

Der BAHNHOF ( in 10 Minuten zu Fuß erreichbar) ist ein wichtiger EISENBAHNKNOTENPUNKT, der an der Strecke Ulm-Friedrichshafen und Kißlegg/Sigmaringen liegt.

Sonstige Angaben

Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.

BITTE BEACHTEN SIE:
Anfragen per Email können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer).
Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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