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* schönes Büro in der City-Süd *
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 338 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 338 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 74.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
zum Verweilen ein. Die Zufahrt zu allen vier Komplexen erfolgt über die "Woltmannstraße". Ihr Besuch kann an einem zentralen Empfang im Erdgeschoss begrüßt werden. Natürlich ist die Gestaltung eines großzügigen Empfangsbereiches auch direkt in Ihren Flächen möglich.
Besonders exklusiv gestaltet sich die Rotunde, von der der Blick bis zur Elbe reicht und die im 7. Stock zu einer Dachterrasse führt - ein zusätzlicher grüner Erholungsraum über den Dächern von Hamburg. Die Beleuchtung des Kontor 4 Wahrzeichens gewährleistet Ihnen die Aufmerksamkeit auch und gerade bei "Hamburger Schmuddelwetter".
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/ Lüftung: Keine
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Trennwände: Glaswände
Verpflegung: Restaurants fußläufig
erreichbar
Personenaufzug: Ja
Lage
Hamburg ist eine Metropole an der Elbe, deren Wirtschaftsleben pulsiert und die ein Magnet für innovative Branchen sowie die Medienwelt darstellt. Neben der Hamburger Innenstadt, die durch Kontorhäuser geprägt ist, hat sich die City-Süd als östlicher Nachbar als beliebter Standort von über 1.000 namhaften Unternehmen etabliert. Nahezu alle renommierten Versicherungen sowie zahlreiche Software-Unternehmen, Call-Center und Verwaltungen sind langjährige Begleiter der City-Süd. Die Architekturlandschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden, unter denen sich sowohl Stahl-Glas-Konstruktionen finden als auch Kontorhäuser im neuen Gewand und die klassischen Rotklinker, die das gesamte Hamburger Stadtbild prägen.
Mit der vor der Haustür gelegenen Bushaltestelle "Lippeltstraße" erhält man im Minutentakt Anschluss in alle Himmelsrichtungen: Linie 124 Hauptbahnhof-Bergedorf, Linie 120 Hauptbahnhof-Geesthacht, Linie 640 Rathhausmarkt-Neugraben/Neu Wulmstorf.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.