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Schönes Blockhaus in Naturpark gelegen
Kaufpreis: € 131.500,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 131.500,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 53 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 2
Objektbeschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 67 kWh/m2a Baujahr: 2004, Energieträger: Holz, Heizart: Ofenheizung, Zum Verkauf steht ein Blockhaus im schönen Naturpark Augsburg Westliche Wälder.
Es wurde 2004 fertig gestellt. Heizbar ist das Blockhaus durch eine Stückholzheizung.
Es besteht aus einem Bad mit Dusche, einer Einbauküche aus Holz mit einer Waschmaschine, einem Schlafzimmer und einem Wohn- und Esszimmer.
Über dem Bad und der Küche befindet sich eine Galerie, die über ein eigenes Fenster verfügt.
Schlaf-, Wohn- und Essraum haben eine Raumhöhe von 3,85m, dadurch ergibt sich ein weites Raumgefühl.
Die Oberflächen der Hausinnenseiten und die gesamte Hauskonstruktion sind aus natur belassenem Nadelholz.
Das Objekt ist eine reine Holzkonstruktion aus kerngetrennten Blockhausbohlen.
Die zusätzliche Isolierung besteht aus 3-lagigen, mit Nut und Feder ausgestatteten,
Weichholzfaserplatten, die eine hervorragende Wärmedämmung bietet.
Der Wetterschutz ist eine Boden-Deckelschalung aus sibirischem Lärchenholz.
Das Blockhaus verfügt über massive Vollfensterläden die zur Verdunkelung geschlossen werden können. In der kalten Jahreszeit tragen sie zur Verbesserung der Energiebilanz bei.
Sämtlich verwendete Baustoffe sind nachhaltig und natur belassen. Der schöne überdachte Freisitz befindet sich an der Westseite des Blockhauses. Dort lässt sich die Abendsonne genießen.
Lage:
Das Blockhaus liegt im Naturpark Augsburg Westlichen Wäldern.
24 km westlich von Augsburg.
Nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im Umkreis von 4 km.
Regelmäßige Busverbindungen Richtung Augsburg und Krumbach sind gegeben.
Der nächste Bahnhof ist ca. 5km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern