~~Schönes, bezahlbares Reihenhaus mit Garten, Garage u. PKW Stellplatz~~

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 200 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. sind vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Immobilien MERZ, Rottenburg a.N. zu entrichten.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise gebaut und steht in einer ruhigen Wohnstraße in der Oststadt von Albstadt-Ebingen. Die Stadtmitte mit den Geschäften des täglichen Bedarfs ist mit den ÖPNV schnell und bequem erreichbar.

Das Gebäude wurde mehrmals renoviert und modernisiert. Weitere Renovierungsarbeiten sind auszuführen.

Das Dach ist im Jahre 1999 mit neuen Ziegel eingedeckt. Die Fenster wurden 2005 erneuert.

Das Haus hat im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse mit anschließendem Garten.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, mit Ausgang zum Balkon und ein Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoß wurde in den 70er Jahren ausgebaut und verfügt ein weiteres Zimmer.

3 Abstellräume und ein Waschraum befinden sich im Untergeschoss. Von einem der Abstellräume gibt es einen Ausgang zum Garten.
Eine Garage und ein PKW Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

-Schöne, ruhige Lage
-Terrasse und Garten
-Balkon
-Garage
-PKW Stellplatz
-Große Küche
-Geräumige Wohnzimmer
-Kunststofffenster
-Teppichböden in den Wohnräumen
-Fliesenböden in der Küche und im Bad
-Gasofenheizung

Lage

Das Haus liegt in sehr verkehrsgünstig und trotzdem in angenehmer, ruhiger Stadtrandlage von Albstadt-Ebingen. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Sonstige Angaben

1.Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse und bitten Sie dafür um Verständnis.

2.Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von unserem Auftraggeber nicht gewünscht.

3. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ - Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.

6.Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.

7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de

8. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden.