Schönes Baugrundstücke in zentraler Lage - Nur noch 2 Grundstücke verfügbar 1

Preis: € 246.000,00

Grundstücksfläche: ca. 818 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 246.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 818 m²

Objektbeschreibung

Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 2.351 m² Fläche. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Lütjensee. Die Erschließung der Grundstücksteile ist von der westlichen und östlichen Seite gesichert. Um bei einer Teilung den mittleren Teil zu erschließen bietet sich nach Osten gerichtete Grundstück an.

Die Grundstücke in dieser Lage sind sehr begehrt. Die Attraktivität der Gegend wächst ständig und ist beliebt bei Jung und Alt. Das Objekt mit seiner besonderen Lage ist sowohl für eine Bebauung mit einem Einfamilien- bzw. Doppelhaus oder die Errichtung von Reihenhäuser interessant.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen vor Ort, damit Sie sich ein eigenes Bild machen können.

Ausstattungsbeschreibung

Fakten zum Grundstück:
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Gesamtfläche: ca. 2.351,00 m²

Teilbar in drei Grundstücksteile:
Grundstück 01 ca.766 m²
Grundstück 02 ca.817 m²
Grundstück 03 ca.655 m²

Bebauungsplan: bereits erstellt

Lage

Im Herzen der Stormarner Schweiz liegt der reizvolle Ort Lütjensee. Die Gemeinde mit ca. 1.404 ha Fläche gehört zum Verwaltungsbereich Trittau/Kreis Stormarn, welcher zu den wirtschaftlich stärksten Schleswig-Holsteins gehört. Die 3.000 Einwohner des Ortes können auf eine 750-jährige Geschichte zurückblicken.Die wohl überlegte Ausweisung von Neubaugebieten bietet jungen Familien und Pendlern aus Hamburg gute Perspektiven für attraktiven Wohnraum.

Im Laufe der Jahre hat sich die ehemals landwirtschaftliche Gemeinde zu einem vom mittelständischen Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe geprägten Ort weiterentwickelt.

Die nähere Umgebung bietet mit ihren Naherholungsgebieten einen hohen Freizeitwert, welcher auch von vielen Wochenendausflüglern genutzt wird. Besonders beliebte Ausflugziele sind der Lütjensee, der Großensee und der Mönchsteich.

Der Ort hat eine reiche Auswahl an Geschäften, in denen die Dinge für den täglichen Bedarf besorgt werden können. In Trittau und Ahrensburg finden Sie weitere Einkaufmöglichkeiten. In Lütjensee finden Sie eine Grundschule und mehrere Kitas. Die gute verkehrstechnische Anbindung an die größeren Gemeinden und Städte der Umgebung lässt Lütjensee immer beliebter werden.

Sonstige Angaben

Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.

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Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie höflichst um einen möglichst vollständig ausgefüllten Kontaktbogen. Ihr Immobilienberater aus unserem Hause freut sich auf Ihren Anruf, um Sie auch gerne umfangreicher zu informieren.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 817,80 m²