Schönes Baugrundstück mit Weitblick! 1

Preis: € 291.456,00

Grundstücksfläche: ca. 3036 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 291.456,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3036 m²

Objektbeschreibung

In ganz zentraler Lage fußläufig ins Stadtzentrum von St.Georgen befindet sich dieses 3036 m² große Grundstück mit altem Wohnhausbestand. Die tolle Ausblicklage und die ruhige Umgebung machen dieses Fleckchen zu etwas ganz Besonderem. Eine Anbindung ist durch die kaum befahrene Einbahnstraße und durch eine separate seitliche Zufahrt gesichert. Daher lässt sich auch eine Teilung der Grundstückes realisieren. Ob zwei oder vier - hier zählen die eigenen Bedürfnisse. Mit 96,-- € je m² Grundstück wurde der Abbruch des bestehenden Hauses bereits berücksichtigt. Eine solch zentrale Lage ist kaum noch zu erwerben.

Lage

Idyllisch im mittleren Schwarzwald, eingebettet in eine traumhafte Landschaft präsentiert sich die Bergstadt St.Georgen von einer facettenreichen Seite. Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot wie verschiedene Museen, Klöster oder Konzerte lockt nicht nur die 13.000 Einwohner sondern auch Menschen aus der ganzen Region Schwarzwald -Baar-Heuberg. Auch im Bereich der Wirtschaft kann St. Georgen bestens mithalten. Die Zahl der erfolgreichen Unternehmen und eine vergelichsweise niedrige Arbeitslosenquote sind Belege für die Qualität dieses
Wirtschaftsstandorts. Eine gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart (B33) oder Zürich (A 81) sind ein weiterer Pluspunkt für diese Stadt. Und sollte dennoch kein passendes kulturelles, gastronomisches oder Einkaufsangebot vor Ort vorhanden sein - das Oberzentrum Villingen-Schwenningen ist lediglich zehn Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
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vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie
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Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis
des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von
3,00 % zzgl. 19% MwSt mithin 3,57 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer
Anpassung bei Steuersatzänderung. Rohwer Immobilien und ggf. deren Beauftragte
erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.