Schönes Baugrundstück mit ca. 4.100 m² in Selbitz

Preis: € 164.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.000,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4100 m²

Objektbeschreibung

Das ca. 4.100 m² große Baugrundstück befindet sich in schöner Lage von Selbitz. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Allgemeines Wohngebiet mit der möglichen Bebauung von Ein- oder Mehrfamilienhäusern ausgewiesen. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 1,0. Somit bietet sich das Grundstück als großes Einfamilienhausgrundstück mit/ ohne Gewerbe genauso an, wie es mit einer bis zu 4.100 m² großen Geschossfläche bebaubar wäre, was eine Bebauung mit einer großen Wohnanlage o.ä. ebenfalls möglich macht. Oder man teilt das Grundstück in 3-4 Einzelgrundstücke auf. Das Grundstück ist erschlossen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für eine mögliche Bebauung empfehlen wir ein Heinz von Heiden MASSIVHAUS. Hierzu stehen wir Ihnen als Exklusivpartner für Deutschlands Massivhausanbieter mit dem wahrscheinlich besten Preis-/ Leistungsverhältnis jederzeit gerne zur Verfügung. Über 45.000 Baufamilien hat HvH in über 85 Jahren den Traum vom eigenen Zuhause verwirklicht. Wann dürfen wir für Sie tätig werden ? Schlüsselfertige Bungalows mit Bodenplatte ab 96.680 Euro, klassische Einfamilienhäuser ab 106.580 Euro und Stadtvillen ab 128.200 Euro. Nähere Informationen erhalten Sie auch unter www.die-immobilienprofis.de/bauen. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich am Rande eines Wohngebietes zu einem Gewerbegebiet. Es liegt verkehrsgünstig und ruhig, am Stadtrand von Selbitz, in der Stadt mit Pfiff im Frankenwald. Die Stadt Selbitz hat rund 5.000 Einwohner und liegt ca. 12 Kilometer von der Kreisstadt Hof entfernt. Gut zu erreichen sind die Autobahnen A9 Berlin-München und A 72. Nördlich von Selbitz verläuft die Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Selbitz verfügt über zwei Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen gibt es im vier Kilometer entfernten Naila und im 12 km entfernten Hof, welche jeweils durch die guten Nahverkehrsanbindungen in Kürze zu erreichen sind. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken ...) Selbitz bietet weiterhin ein umfangreiches Vereinsleben und zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Provisionshinweis:
4,76 % inkl. MwSt.
DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat & Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

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