Schönes Baugrundstück in Windheim 1

Preis: € 29.400,00

Grundstücksfläche: ca. 735 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.400,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,36 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 735 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung des Grundstückes:

Lage des Grundstückes: Im Wohnbaugebiet Ostenfelde nähe Sportplatz und Kanal
Entfernung zum Ortsmittelpunkt: 500m
Verkehrsverbindungen: Über Anliegerstraße zur Kreisstraße 3 weiter zur B482 Richtung Nord Nienburg, Süd Minden
A2 Hannover/Dortmund.
Infrastruktur: Reines Wohngebiet mit 1 Gärtnerei. dörflich strukturiert, mit Einkaufsmarkt und Einzelhandel.
Kindergarten und Grundschule, Gastronomie und Apotheke.
Straße: Teerstraße
Bauweise: Bitumen
Störende Einflüsse: keine
Einwohnerzahl: ca.1500EW

Der Bauplatz liegt im westlichen Ortsteil von Windheim in einem gewachsenen Wohnbaugebiet.
Es ist der letzte freie Baugrund an der Welfenstraße. Er wurde von den Eigentümern, die gegenüber
wohnen als Freizeitgrundstück genutzt und befindet sich im sehr gepflegten Zustand.
Auf dem Grundstück steht ein Holzschuppen und eine Garage in Fertigbauweise.
Diese kann vom neuen Eigentümer käuflich erworben werden.
Der Baugrund ist erschlossen, d.h. alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen vor
dem Grundstück, lediglich die Anschlüsse auf das Grundstück müssen vom zukünftigen Bauherrn
getragen werden.
Der Kaufpreis beträgt 40,- Euro/qm plus Nebenkosten, 6,5% Grunderwerbssteuer,
4,5% Maklergebühr darauf 19% MwSt. und Notar- u. Gerichtsgebühr nach der Gebührenordnung.
KP: 29.400 Euro ohne Garage

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen