Schönes Baugrundstück in ruhiger Lage von Bochum-Weitmar

Preis: € 159.000,00

Grundstücksfläche: ca. 527 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der MwSt. zu entrichten.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 527 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein rund 527 m² großes Grundstück in Süd-Östlicher Ausrichtung. Es ist ca. 11 m tief und ca. 50 m breit. Das hintere Drittel des Grundstückes verjüngt sich um ca. 2 m in der Tiefe.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Das nähere Umfeld ist geprägt von einer reinen Wohnbebauung mit 2,5 - 3,5 geschossiger Bauweise. Es liegt kein Bebauungsplan vor, hier wird nach § 34 BauGB verfahren. Das heißt, die auf dem Grundstück entstehenden Gebäude, sollten sich nach Art und Maß der Bauweise, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Für die Bebauung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern, gab es in 2014 bereits eine positive Bauvoranfrage. Ferner wurden Pläne und Zeichnungen für den Bau eines 6 Familienhauses erstellt. Es ist aber hierzu keine Bauvoranfrage eingeleitet worden. Gerne stellen wir Ihnen diese Unterlagen auch zu Verfügung.
Fazit: Ein Grundstück mit viel Potenzial und in gesuchter Lage von Bochum, ideal für die Bebauung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder aber eines 6 Familienhauses.

Ausstattungsbeschreibung

Eine Anschlussvermarktung ist erwünscht.

Lage

Weitmar ist ein Stadtteil von Bochum, der südlich der Innenstadt liegt und an die Stadtteile Linden, Eppendorf, Höntrop, Westenfeld, Hamme und Stiepel grenzt. Die Erholung in der Natur ist im sogenannten Weitmarer Holz, oder aber auch in dem angrenzenden Schlosspark des Hauses Weitmar zu finden. Der Park ist an einem Erholungsgebiet angeschlossen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs, sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Bochum ist über viele Eisenbahnverbindungen an die umliegenden Städte angeschlossen und verfügt über insgesamt zehn Bahnhöfe. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien können auch bequem mit dem ÖPNV angefahren werden.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.