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Schönes Baugrundstück in Elbdeichnähe

Preis: 78.500,00

Region: Hittbergen, Niedersachsen

Anzeige vom: 8 September, 0:51

ID: B1Gr9w76

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 78.500,00

Grundstücksfläche: ca. 2041 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2041 m²

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Hittbergen, im Ortsteil Barförde. Unweit des Elbdeiches können Sie hier ruhig und im Grünen wohnen. Der Deich ist nur vier Gehminuten entfernt.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut. Eventuell kann auch ein Doppelhaus genehmigt werden.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, jedoch eine Bauvorschrift, die folgendes besagt:

- Die Dachneigung muss mindestens 28° und höchstens 45° betragen. Garagen dürfen Flachdächer haben
- Die Traufhöhe des Wohngebäudes muss mindestens 2,00 m über Oberkante des Geländes liegen
- Alle Gebäude (auch die Fächer bei Fachwerkhäuser) müssen mit einem rötlich bis rotbraunem Verblender versehen werden.

Das Grundstück ist derzeit Teilerschlossen und wird vom Querweg erreicht. Eine Wasser- und eine Gasleitung liegen bereits in der Straße. Weitere Erschließungsgebühren werden anfallen.

Lage

Dieses Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Hittbergen, Ortsteil Barförde. Die Gemeinde bietet etwa 900 Einwohnern eine tolle Wohn- und Lebensumgebung in der Niedersächsichen Elbtalaue.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich die Buslinien 5102 (nach Bleckede oder Hohnstorf Schule).
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in Hohntorf und Lauenburg, als auch in Lüneburg und Umgebung.
Eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie im ca. 6,00 km entfernten Hohnstorf. Weiteren Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im ca. 15 km entfernten Scharnebeck.

Die malerische Stadt Lüneburg liegt etwa 20 km entfernt und ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Gern senden wir Ihnen ein Exposé zu. Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bekannt. Vielen Dank.

Haben Sie Fragen? Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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