Schönes Bauerwartungsland in Himmelkron ( 1.745 qm)

Preis: € 83.760,00

Grundstücksfläche: ca. 1745 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.760,00

Käuferprovision: 4.17 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1745 m²

Objektbeschreibung

Großes Endgrundstück in Südausrichtung;
Bauerwartungsland in ruhiger Lage

Lage

Die geografische Lage:

Himmelkron zählt ca. 3.600 Einwohner und ist seit 2016 Mittelzentrum und verfügt über rund 1.700 Arbeitsplätze. Himmelkron liegt direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303. Es sind nur wenige Autominuten bis zur Wagner-Stadt Bayreuth und der Hauptstadt des Bieres Kulmbach. In 45 Minuten ist die Weltkulturerbestadt Bamberg erreichbar. Himmelkron liegt mitten zwischen den Urlaubslandschaften: Fichtelgebirge, Frankenwald, Fränkische Schweiz und dem Kulmbacher Land.

Struktur:

Moderne Wohngemeinde mit sehr guter Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Tierklinik, Schulen, Kindergärten, Kinderhort, Schwimmbad, ev. und kath. Kirchen, Museum, Volkshochschule, Turnhalle, vielfältiges Sport- und Vereinsangebot, Hotels, Gaststätten, Tankstellen etc.). Stark expandierende Gewerbegebiete. Großes Neubaugebiet. Größte Behinderteneinrichtung in Oberfranken (Himmelkroner Heime) mit Werkstatt für Behinderte und Fachschule. Direkt am Weißen Main gelegen mit Naturräume für Heckenlandschaften und größtem Biotop in Oberfranken.

Sonstige Angaben

Geschichte:

1279 gegründet. Ehemalige Klosteranlage mit Kreuzgang/Ritterkapelle und Nonnensaal (heute Stiftskirchenmuseum). Sommerresidenz der Bayreuther Markgrafen (Schloß, Lindenallee). Besonders schöner "Roter-Adler-Ordenssaal" im ehemaligen Schloß. "Urpfarrei"-Kirche St. Gallus im OT Lanzendorf.

Flughafenanschluß:

Bindlacher Berg (ca. 5 Autominuten), Regionalflughafen Hof-Plauen (ca. 30 Autominuten) und ca. 60 Autominuten zum internationalen Flughafen in Nürnberg.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern