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Schönes Architektenhaus am Waldrand gelegen, in der Samtgemeinde Steimbke zu verkaufen
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 820 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 5,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit seinem 820 m² großem Grundstück steht in der Samtgemeinde Steimbke, in einem ruhigen Wohngebiet, direkt am Waldrand. Das Haus, im Jahr 1980 erbaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dises Architekten Haus ist geräumig, hell und gut geschnitten. Das große Studio im Obergeschoß lässt keine Wünsche offen. Wer es kleiner mag, kann hier problemlos 2 Zimmer daraus gestalten.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 125 m². Die Aufteilung lesen bitte unter AUSSTATTUNG.
Folgende Arbeiten wurden ab dem Jahr 1989 durchgeführt:
1989 wurden im Obergeschoß die Fenster ausgetauscht,
das Bad im Obergeschoß saniert
die Elektroinstallation neu verlegt
das Bad im Erdgeschoß wurde 2010 erneuert
die Heizungsanlage stammt von 1995
das Dach wurde 1989 neu eingedeckt
Die Treppe, die beide Stockwerke verbindet, ist aus massiv Eiche, was dem Innenflur einen warmen Charakter widerspiegelt.
Alle Fenster verfügen Außenrollläden und sind per Hand zu bedienen.
In dem Garten befindet sich zwei überdachte ein Gartensitzplätze. Weiter zieren diverse Grünpflanzen, Ziergehölze, sowie Bäume den Garten.
Auf dem Grundstück befinden sich 1 Terrasse und eine Garage.
Die liebevoll angelegten Grünanlagen auf der Vorderseite des Hauses runden die gepflegte Ansicht des Objektes ab.
Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor!
Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Bei Interesse rufen Sie mich direkt an unter: 0175-9912273
( gern auch am Wochenende ) oder senden Sie mir Ihre Anfrage per mail.
Ihr Ansprechpartner: Matthias Dering
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoß:
2 Zimmer, 1 Abstellraum,Vollbad und Küche mit Eßraum.
Die Fußböden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Direkter Ausgang vom Wohnzimmer zur begehbaren Terrasse.
Obergeschoß:
1 Zimmer mit Kochnische und Bad mit Dusche.
Die Fußböden sind mit Teppich, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Lage
Das Haus liegt in Steimbke und gehört zur Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg / Weser.
Anbindungen, wie öffentlicher Nahverkehr in der Nähe: Bahnhof Hagen und Nienburg 12km.
Weiterhin verfügt der Ort über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund und Weiterführende Schule sowie eine günstige PKW Anbindung nach Hannover und Bremen, jeweils 45min Fahrzeit. Sportmöglichkeiten wie Frei- und Hallenbad, Tennisplätze, Faust- und Fußballplätze und weitere sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen