Schönes Appartement-Haus mit vier Ferienwohnungen in zentraler,ruhiger Lage nahe OT Dorf

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Alle 4 Ferienappartements sind nahezu gleich ausgestattet und haben jeweils 2 Schlafräume. Wohnung 2 (70m²) hat ein größeres Kinderzimmer mit 3 großen Betten zzgl. Kinderbett. Diese Wohnung ist besonders für bis 5 bis 6 Personen geeignet.
Die Wohnungen 1, 3, und 4 sind ca. 67m² groß und haben jeweils in beiden Schlafräumen 2 große Betten und ein Kinder-/ Babybett. Alle Schlafzimmer befinden sich im OG.
Die Wohnzimmer mit Essplatz und einer gemütlichen Sitzecke befinden sich jeweils im Erdgeschoss. Von dort aus gelangt man auf die dazu gehörigen Terrassen mit bequemen Terrassenmöbeln.
Zur Ausstattung gehören eine Stereoanlage und ein 80cm Flatscreen mit SAT-TV.
In jeder Wohnung gibt es einen Internetzugang über Kabel oder WLAN.
Die modernen und funktionellen Küchen sind allesamt mit einem Cerankochfeld, Kombibackofen mit Heißluft, Grill und Mikrowelle, Kühl- / Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kaffee-Espressomaschine ausgestattet. Die Fußböden im Erdgeschoß sind voll gefliest. In den Schlafräumen sind allergikergerechte, hygienische und fußwarme CV Böden verlegt.
Im modernen Bad befinden sich ein großer Waschtisch, diverse Ablagen, ein WC mit automatischer Abluftabsaugung und ein großer Duschbereich. Zudem verfügt das Bad über eine Fußbodenheizung.
Auf dem 1.000 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand gibt es Klettergerüst sowie eine Schaukel und einen Sandkasten für die Kinder. Außerdem überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im und am Gartenhaus. Für die PKW gibt es jeweils einen Einstellplatz pro Wohnung.

Lage

Das Appartementhaus befindet sich in St. Peter-Ording, Ortsteil Dorf in ruhiger, sonniger Lage nahe dem "Stillen Dorf".
Der Seedeich ist in ca. 5 Min. zu Fuß und der Ortskern vom Dorf in ca. 10 Min. zu erreichen. In der Nähe ist eine Bushaltestelle für den Ortsbus (kostenlose Benutzung ist mit der Kurkarte möglich).
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf und im Gewerbegebiet am Ortsrand vorhanden.

Sonstige Angaben

In den letzten drei Jahren wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
2012 Fenster u. Terrassentüren
2013 alle Küchen
2013 Fußböden im OG
2013 neue Gasbrennwertheizung mit Fernzugang
2014 alle Bäder
2014 Wohneingangs-u. Zimmertüren
2014 Gartenhaus mit 2 getrennten Räumen
2014 Malerarbeiten Unterstände u. Giebel

Stichworte:
Nutzfläche: 336,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher